Дело № 2 – 3937/2023

№ 55RS0005-01-2023-005254-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи И.С. Кириенко

при секретаре К.Ю. Тихоновой

при помощнике ФИО1

с участием помощника прокурора САО г. Омска О.С. Тарасевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«12» декабря 2023 года

гражданское дело по иску Администрации г. Омска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Свои требования обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Омска на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов № от 24.12.1992г. Согласно копии лицевого счета в указанном жилом помещении с 31.07.1984г. была зарегистрирована ФИО3, которая была снята с регистрационного учета посмертно 24.09.2019г. Ответчик ФИО2 был вселен в указанное жилое помещение как член семьи ФИО3, однако длительный период ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик до сих пор не снят с регистрационного учета, местонахождение его неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права как собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просил признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца и 3 лица- ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении., просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному адресу.. О причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Выслушав представителя ФИО4, заключение помощника прокурора САО г. Омска Тарасевича О.С., полагавшего наличие оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Омска на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов № от 24.12.1992г. Согласно копии лицевого счета в указанном жилом помещении с 31.07.1984г. была зарегистрирована ФИО3, которая была снята с регистрационного учета посмертно 24.09.2019г. Ответчик ФИО2 был вселен в указанное жилое помещение как член семьи ФИО3, однако длительный период ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик до сих пор не снят с регистрационного учета, местонахождение его неизвестно.

Факт не проживания ответчика по данному адресу подтверждается актами осмотра от 27.04.2023г., 12.07.2023г., в указанных актах отражено, что со слов соседей ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Материалами дела также подтверждается, что ответчик длительное время не участвует в оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.ст. 301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Возражений на заявленные исковые требования и доказательств в их обоснование ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, местонахождение его в настоящее время неизвестно, в связи с чем его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Кириенко