Дело № 2-620/2025
УИД: /номер/
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 18 марта 2025 г.
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кручининой К.П.
при секретаре судебного заседания Гасымовой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Технопарк Клинский», ТУ Росимущество о прекращении права собственности и признании права собственности на части здания в части защитных сооружений гражданской обороны, об обязании выполнения действий,
УСТАНОВИЛ:
Клинский городской прокурор обратился в суд с иском к ООО «Технопарк Клинский», ТУ Росимущество, о прекращении права собственности ОАО «Технопарк Клинский» на часть здания площадью /данные изъяты/ кв.м, в части защитных сооружений гражданской обороны, а именно противорадиационных укрытий с регистрационными номерами №№ /номер/,/номер/, /номер/, расположенных по адресу: /адрес/ (здание корпуса /номер/); признании права собственности за Российской Федерацией на частьздания площадью /данные изъяты/ кв.м, в части защитных сооружений гражданскойобороны, а именно противорадиационных укрытий с регистрационныминомерами №№ /номер/,/номер/, /номер/, расположенных по адресу: /адрес/ (здание корпуса /номер/); обязании территориальное управление Росимущества в Московскойобласти в течение 12 месяцев с момента вступления решения суда в законнуюсилу выполнить следующие действия в отношении защитных сооруженийгражданской обороны: обеспечить к переводу в установленные сроки на режим защитных сооружений и необходимые условия для безопасного пребывания укрываемых как в военное время, так и в условиях чрезвычайных ситуаций мирного времени; провести работы по восстановлению герметизации и гидроизоляциипомещений, защите входов и аварийных выходов от атмосферных осадков иповерхностных вод; привести инженерно-техническое оборудование в исправное состояние в целях готовности к использованию по назначению.
Представитель истца - помощник Клинского городского прокурора Гроздева А.А. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Технопарк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила заявление о признании иска ответчиком.
Представитель ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, письменных возражений не предоставил.
Представитель третьего лица АО «Термоприбор» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГУ МЧС России по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.
Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется, в том числе на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии с п. 1 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» объекты гражданской обороны, предназначенные для использования в особый период, относятся исключительно к федеральной собственности.
В силу п. 13 приказа Генерального прокурора Российской Федерации от 07.12.2007г. № 195 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина» при внесении актов реагирования оценивать возможные негативные последствия исполнения требований прокурора, имея в виду, что акты реагирования должны быть направлены не на разрушение существующих правоотношений, а на их корректировку и приведение в соответствие с действующим законодательством.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что /дата/ между ОАО «Термоприбор» (продавец) и ООО «Технопарк Клинский» (покупатель) был заключен договор купли- продажи недвижимости №/номер/, предметом которого является: здание корпуса /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., инв. /номер/, лит. /данные изъяты/, находящее по адресу: /адрес/, уловный номер /номер/, на территории которого расположены защитные сооружения гражданской обороны противорадиационные укрытия (далее - ПРУ), с регистрационными номерами №№/номер/,/номер/, /номер/. Вышеуказанный договор был зарегистрирован /дата/г. в Управлении Федеральной регистрационной службе по Московской области, а также данный договор учтен в Клинском филиале ГУП МО «МОБТИ» /дата/. инв./номер/ (л.д. 71-77, 78-82).
Согласно выписке из ЕГРН, собственником здания корпуса /номер/ (нежилое), расположенного по адресу: /адрес/, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/, является ООО «Технопарк Клинский» (л.д. 83-89).
Клинской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований законодательства о государственной собственности и гражданской обороне ООО «Технопарк Клинский» (далее - Организация), зарегистрированного и осуществляющего свою деятельность по адресу: /адрес/, имеющего ИНН /номер/, КПП /номер/, ОГРН /номер/).
В ходе проведенной проверки установлено, что на основании договора купли- продажи недвижимого имущества от /дата/., заключенного между ОАО «Термоприбор» и ООО «Технопарк Клинский», последнему передано право владения на объект недвижимости общей площадью /данные изъяты/ кв.м., а именно нежилое помещение по адресу: /адрес/ (здание корпуса /номер/), на территории которого расположены защитные сооружения гражданской обороны- противорадиационные укрытия (далее-ПРУ), с регистрационными номерами №№/номер/,/номер/,/номер/.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от /дата/ на здание корпуса /номер/ установлено, что при совершении указанной сделки, кадастровые работы по выделению защитных сооружений гражданской обороны, а именно противорадиационных укрытий из общего имущества, не проводились, информация о заключении договора о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны с Территориальным управлением Росимущества в Московской области, в отношении указанных защитных сооружений гражданской обороны не предоставлена.
Защитные сооружения гражданской обороны, а именно противорадиационные укрытия в качестве самостоятельного объекта недвижимости ООО «Технопарк Клинский» не передавалось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что для корректировки существующих правоотношений между Российской Федерацией и ООО «Технопарк Клинский» необходимо признать право собственности за Российской Федерацией на часть здания - защитные сооружения гражданской обороны, а именно противорадиационные укрытия с регистрационными номерами №№ /номер/, /номер/, /номер/.
Кроме того, в ходе проведения проверки городской прокуратурой выявлены следующие нарушения приказа МЧС России от 15.12.2002 № 583 «Об утверждении и введении в действие Правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны» (далее Приказ №583):
не выполняются требования по обеспечению постоянной готовности защитных сооружений гражданской обороны к переводу в установленные сроки на режим защитных сооружений и необходимые условия для безопасного пребывания укрываемых в защитных сооружений гражданской обороны как в военное время, так и в условиях чрезвычайных ситуаций мирного времени. При этом не обеспечена возможность перевода его в любое время на эксплуатацию в режим чрезвычайной ситуации (п. 3.2.1 Приказа №583);
- при эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны в мирное время имеет место нарушение герметизации и гидроизоляции (п. 3.2.2 Приказа №583);
во входах, используемых в мирное время, защитно-герметические и герметические ворота и двери не находятся в открытом положении на подставках и не прикрываются съемными легкими экранами или щитами (п. 3.2.5 Приказа №583);
входы и аварийные выходы не защищены от атмосферных осадков и поверхностных вод (п. 3.2.6 Приказа №583);
- инженерно-техническое оборудование защитного сооружения гражданской обороны содержится в неисправном состоянии и не готово к использованию по назначению (п. 3.2.11 Приказа №583) (л.д. 20-22, 31-37).
В силу ст. 301 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В связи с изложенным Клинской городской прокуратурой в ООО «Технопарк Клинский» /дата/ внесено представление об устранении нарушений законодательства.
Также ОНДиПР по г.о. Клин УНД и ПР ГУ МЧС России по Московской области /дата/ в ООО «Технопарк Клинский» вынесёно предписание об устранении нарушений обязательных требований, которое до настоящего времени не исполнено.
Согласно п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» Федеральное агентство по управлению государственным имуществом является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника, в том числе права акционера и участника общества с ограниченной ответственностью, в сфере управления имуществом Российской Федерации (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), и уполномоченные федеральным органом исполнительной власти в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 77 Федерального закона «Об акционерных обществах».
Таким образом, обязанность по содержанию защитного сооружения лежит на собственнике в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, в связи с чем устранение выявленных недостатков должно производиться за его счет.
С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных норм права, с целью защиты прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в области защиты населения при возникновении опасности ведения военных действий, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Клинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Технопарк Клинский», ТУ Росимущество о прекращении права собственности и признании права собственности на части здания в части защитных сооружений гражданской обороны, об обязании выполнения действий- удовлетворить.
Прекратить право собственности ОАО «Технопарк Клинский» на часть здания площадью /данные изъяты/ кв.м. в части защитных сооружений гражданскойобороны, а именно противорадиационных укрытий с регистрационныминомерами №№ /номер/,/номер/, /номер/, расположенных по адресу: /адрес/ (здание корпуса /номер/);
Признать право собственности за Российской Ф. на частьздания площадью /данные изъяты/ кв.м, в части защитных сооружений гражданскойобороны, а именно противорадиационных укрытий с регистрационныминомерами №№ /номер/,/номер/, /номер/, расположенных по адресу: /адрес/ (здание корпуса /номер/);
Обязать территориальное управление Росимущества в Московскойобласти в течение 12 месяцев с момента вступления решения суда в законнуюсилу выполнить следующие действия в отношении защитных сооруженийгражданской обороны:
- обеспечить к переводу в установленные сроки на режим защитныхсооружений и необходимые условия для безопасного пребывания укрываемых вкак в военное время, так и в условиях чрезвычайных ситуаций мирного времени;
- провести работы по восстановлению герметизации и гидроизоляциипомещений, защите входов и аварийных выходов от атмосферных осадков иповерхностных вод;
- привести инженерно-техническое оборудование в исправное состояние в целях готовности к использованию по назначению.
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья К.П. Кручинина
Мотивированное решение составлено 26 марта 2025 г.
Судья К.П. Кручинина