Дело № 2-961/2025

86RS0017-01-2025-001748-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Акмуллиной Л.Р.,

с участием прокурора Дубкова С.Л.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского межрайонного прокурора в защиту интересов ФИО1 к администрации Советского района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Югорский межрайонный прокурор, действуя в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Советского района, в котором просил обязать администрацию Советского района ХМАО-Югры предоставить ФИО1, (дата) г.р., взамен аварийного жилого помещения по адресу: (-), благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, общей площадью не менее 12, 5 кв.м, на территории (адрес) по договору социального найма, мотивируя это тем, что межрайонной прокуратурой по обращению ФИО1 проведена проверка соблюдения администрацией Советского района жилищного законодательства, которой установлено, что ФИО1 вселена и проживала в жилом помещении (номер) в (адрес) в г.(адрес) на основании разрешения на вселение от (дата) (номер), начиная с (дата) имеет регистрацию в указанном жилом помещении. Решением Советского районного суда иск ФИО1 к администрации Советского района о признании нанимателем вышеуказанного спорного жилого помещения и заключении договора социального найма, удовлетворен. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от (дата) решение суда первой инстанции отменено в части возложения на администрацию Советского района обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма жилогопомещения, поскольку заключение вышеуказанного договора привело бы к передаче истице по договору социального найма жилого помещения непригодного для проживания, что противоречит нормативному регулированию, в остальной части решение оставлено без изменения. Многоквартирный (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления администрации г.(адрес) от (дата) (номер).

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав прокурора, истца, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Часть 2 статьи 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более от времени включения в список внеочередников.

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 вселена и проживала в жилом помещении (номер) в (адрес) в г.(адрес) на основании разрешения на вселение от (дата) (номер), начиная с (дата) имеет регистрацию в указанном жилом помещении.

Постановлением администрации г.п. Советский (номер) от (дата) многоквартирный (адрес) включен в перечень жилых домов, признанных аварийными на территории г.(адрес), подлежащих расселению в период действия муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей г.(адрес)». Срок расселения установлен до (дата)

Жилой дом по данному адресу расселен в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Советского района», утвержденной постановлением администрации Советского района от (дата) (номер), согласно акту о приемке выполненных работ (номер) от (дата) дом снесен.

Решением Советского районного суда от (дата) по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о признании нанимателем жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения постановлено:Признать ФИО1, (дата) рождения, уроженку (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации серии (номер) выдан (дата) Отделением УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в (адрес), код подразделения (номер)) нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-).

Возложить на администрацию Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН: (номер), дата присвоения ОГРН: (дата), ИНН: (номер)) обязанность заключить с ФИО1, (дата) рождения, уроженку (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации серии (номер) выдан (дата) Отделением УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в Советском районе, код подразделения (номер)) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-) с составом семьи два человека: ФИО1, (дата) рождения и ФИО2, (дата) рождения (сын).

Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) отменено в части возложения на администрацию (адрес) обязанности заключить с ФИО1 договора социального найма жилого помещения.

Принять в этой части новое решение, которым в удовлетворении иска в указанной части отказать.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от (дата) решение Советского районного суда от (дата), с учетом апелляционного определениясудебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) оставлено без изменения, а кассационная жалоба администрации (адрес) - без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу (дата)

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, доказательствами по делу подтверждается, что дом (адрес) признан аварийным и в настоящее время снесен. ФИО1 решением суда признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:(-). Из решения следует, что ФИО1 признана нанимателем жилого помещения на условиях социального найма и договор социального найма с ней невозможно заключить в силу непригодности жилого помещения для проживания. Однако администрация Советского района не предпринимает мер для обеспечения ФИО1 жилым помещением пригодным для проживания, несмотря на то, что жилой дом в котором она проживала в настоящее время снесен как аварийный.

В связи с этим, суд считает необходимым обязать администрацию Советского района предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям равнозначное жилое помещение,общей площадью не менее 12,5 кв.м. на территории г. Советский.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию Советского района предоставить по договору социального найма ФИО1 на территории (адрес) благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям равнозначное жилое помещение, общей площадью не менее 12,5 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Решение принято в окончательной форме 25 ноября 2025 г.

Судья А.А. Рыбалкин