Решение по делу № 02-2005/2025 от 02.04.2025 - о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Дело № 2-2005/2025

УИД 77RS0010-02-2025-000651-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2005/2025 по иску ГБУ адрес Измайлово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Измайлово» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг за период с 23 апреля 2019 года по 1 сентября 2024 года в размере сумма, неустойки в виде пени за просрочку в исполнении обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей за период с 23 апреля 2019 года по 1 сентября 2024 года в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником машиноместа № 110, общей площадью 13 кв.м., кадастровый номер: 77:03:0005006:4295, расположенного по адресу: адрес, адрес, управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение ответчика, осуществляет ГБУ адрес Измайлово» на основании Договора управления многоквартирным домом от 15 ноября 2010 года и осуществляет свою деятельность на основании Лицензии № 077000113 от 2 апреля 2015 года. В период с 23 апреля 2019 года по 31 октября 2022 года собственником машиноместа являлся фио, однако ФИО1 вступила в права собственности на основании свидетельства о праве на наследования по закону. Истец оказывает ответчику следующие виды коммунальных и эксплуатационных услуг: электроэнергия, отопление, услуги по эксплуатации здания. Задолженность ответчика перед истцом за фактически оказанные услуги за период с 23 апреля 2019 года по 1 сентября 2024 года составляет сумму в размере сумма, кроме того, истцом рассчитана неустойка в виде пени за просрочку в исполнении обязательств по оплате услуг за период с 11 октября 2021 года по 9 октября 2024 года в размере сумма Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по содержанию машиноместа № 110 и коммунальные услуги, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца ГБУ адрес Измайлово» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла, отзыва на иск не представила.

На основании ст. ст. 113, 116, 117, 167 ГПК РФ, приняв исчерпывающие меры для извещения участников процесса, суд нашёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником машиноместа № 110, общей площадью 13 кв.м., кадастровый номер: 77:03:0005006:4295, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В период с 23 апреля 2019 года по 31 октября 2022 года собственником машиноместа являлся фио, с 31 октября 2022 года право собственности зарегистрировано на ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследования по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено помещения ответчика, осуществляет ГБУ адрес Измайлово» на основании Договора управления многоквартирным домом от 15 ноября 2010 года (в редакции Дополнительного соглашения от 13 ноября 2014 года) и осуществляет свою деятельность на основании Лицензии № 077000113 от 2 апреля 2015 года. Истец оказывает ответчику следующие виды коммунальных и эксплуатационных услуг: электроэнергия, отопление, услуги по эксплуатации здания.

Ответчик своевременно и в полном объеме не исполняет обязанность по оплате за нежилое помещение и оказанные коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика имеется задолженность за период с 23 апреля 2019 года по 1 сентября 2024 года составляет сумму в размере сумма, которую в добровольном порядке ответчик не оплачивает. Размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом.

Указанные обстоятельства достоверно установлены судом, подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком мотивированных возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представлено, также не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее несение ответчиком расходов по содержанию его имущества.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы ГБУ адрес Измайлово» о наличии задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма за период с 23 апреля 2019 года по 1 сентября 2024 года.

Представленные ГБУ адрес Измайлово» доказательства обоснованности и законности заявленных требований отвечают требованиям относимости, достоверности и допустимости.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ адрес Измайлово» о взыскании задолженности за спорный период законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика пени за просрочку в исполнении обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей за период с 23 апреля 2019 года по 1 сентября 2024 года в размере сумма, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, таким образом требование ГБУ адрес Измайлово» в части взыскания пени за период с за просрочку платежей за период с 23 апреля 2019 года по 1 сентября 2024 года в размере сумма является обоснованным.

Исходя из изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу ГБУ адрес Измайлово» пени в размере сумма, проверив и признавая расчет, представленный истцом, арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам, ответчиком не опровергнутым.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы, понесенные сторонами, связанные с рассмотрением дела (ст. 94 ГПК РФ).

Учитывая приведенные нормы закона и установленные обстоятельства дела, в пользу истца ГБУ адрес Измайлово» с ответчика ФИО1 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере сумма, поскольку данные расходы были необходимы для истца и подтверждены документально. Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Измайлово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Измайлово» (ОГРН <***>) задолженность за период с 23 апреля 2019 года по 1 сентября 2024 года по оплате содержания помещения и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 2 апреля 2025 года.

Судья фио