УИД № 50RS0003-01-2022-004420-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2022 года г.Воскресенск
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Родиной Л.В.,
при секретаре судебного заседания Кремневе Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3704/22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать недействительным договор дарения земельных участков и садового дома от 01.04.2022 года, по которому: земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 412 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; нежилой - садовый дом с кадастровым №, двухэтажный, площадью 67,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, переданы в собственность к ФИО2 от ФИО1; применить последствия недействительности сделки, вернуть стороны в первоначальное положение: аннулировать записи в ЕГРН от 14.04.2022 года №, №, № о регистрации права собственности за ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимости - земельные участки и садовый дом; восстановить за ФИО1 право собственности на вышеуказанные земельные участки и садовый дом; указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.
В обоснование заявленных требований истец указала, что являлась собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым №, площадью 412 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>; нежилого - садового дома с кадастровым №, двухэтажный, площадью 67,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. 01.04.2022 года между истцом и ответчиком заключен договор дарения вышеуказанного недвижимого имущества, согласно которому истец безвозмездно передала в собственность ответчика принадлежащее ей недвижимое имущество. Переход прав по указанному договору дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 14.04.2022 года, регистрационные записи: №, №, №. Однако, истец не имела намерений дарить недвижимое имущество, в силу своей юридической неграмотности и преклонного возраста она не понимала, что оформляет именно договор дарения, а полагала, что заключает договор ренты (пожизненного содержания), по которому ответчик будет обязан оказывать ей должный уход, после чего дом и участок достанутся ему. Договор дарения ею не был прочтен, вместе с тем подписан ввиду полного доверия ответчику, в связи с чем истец обратилась в суд с рассматриваемым исковым заявлением.
В судебное заявление истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.127).
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 124), в поданном суду заявлении исковые требования признал в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.126).
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику известны и понятны, что подтверждается собственноручно написанным им заявлением (л.д. 126).
Признание иска, выраженное ответчиком в его заявлении, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования без исследования фактических обстоятельств дела в решении суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.173, 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения садового дома и земельных участков (без обременений) от 01.04.2022 года, заключенный между ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой: <данные изъяты>, и ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем: <данные изъяты>.
Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО2 на: земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 412 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; нежилой - садовый дом с кадастровым №, двухэтажный, площадью 67,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и аннулировав в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО2 от 14.04.2022 года №, №, № на вышеуказанные объекты недвижимости.
Восстановить право собственности ФИО1 на: земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 412 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; нежилой - садовый дом с кадастровым №, двухэтажный, площадью 67,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.
Судья Л.В. Родина