Решение по делу № 2-129/2023 от 18.01.2023 | Предгорный районный суд (Ставропольский край)

Дело №

УИД 26RS0№-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЯ

ИФИО1

18 января 2023 года - Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО12,

с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером 26:29:130104:628, общей площадью 142,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и сыном - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор дарения никем не оспорен, не признан недействительным и фактически исполнен.

После возникновения права собственности на жилой дом, истец осуществляет его содержание.

С ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО4 состоит в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО5.

Брак между ФИО4 и ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>, составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака II- ДН 667630, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном браке родились несовершеннолетние дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии Ш-ДН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> в <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия Ш-ДН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС по <адрес> в <адрес>, запись акта о рождении № о ДД.ММ.ГГГГ).

В спорном жилом доме с мая 2011 года зарегистрированы постоянно: сын истца - ФИО4, ответчик ФИО3 и их несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, с июня 2014 года - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные обстоятельств подтверждаются копией домовой книги на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

С мая 2022 года отношения между ФИО4 и ответчиком ФИО3 испортились. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, каких-либо отношений не поддерживают, ответчик оплату коммунальных услуг не производила.

В конце мая 2022 года ответчик вывезла из жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> свои личные вещи и вещи детей и с несовершеннолетними детьми выехала из спорного жилого дома в Молдову, передав ФИО4 ключи от дома, сообщила, что больше проживать в указанном жилом доме она и дети не будут.

Ответчики по месту постоянной регистрации с ФИО4 не проживают. Брачные отношения между ФИО4 и ФИО3 фактически утратились.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом доме с конца мая 2022 года также подтверждается актом ДД.ММ.ГГГГ, а также может быть подтверждено следующими свидетелями: ФИО8, паспорт 0708 №, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>; ФИО9, паспорт 07 03 №, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, подписи которых удостоверены председателем уличного комитета ФИО10, паспорт 0704т№, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО13 - директором МБОУ ИСОШ № им. ФИО14 города-курорта Железноводска за № ФИО6 и ФИО7 обучались в данной школе с ДД.ММ.ГГГГ (Приказ №-У от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (Приказ №-У от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета несовершеннолетних детей в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес> в добровольном порядке отказывается.

Наличие регистрации создает ей препятствия при распоряжении спорным домом.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик ФИО3 и несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеют гражданство Молдовы, на протяжении длительного времени преимущественно проживают по месту жительства отца ответчика - ФИО16 Михаила по адресу: Молдова, район Яловень, <адрес>.

Истец указывает, что в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчиков, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом доме, включая ответчика и ее несовершеннолетних внуков, которые фактически в доме не проживают.

Данные обстоятельства вынуждают истца нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Наличие регистрации у ответчиков в принадлежащем ей жилом доме, не свидетельствует о наличии у них абсолютного права пользования спорным жилым помещением, является административным актом, ответчики были зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> предыдущим собственником, отсутствие ответчиков в данном жилом доме носит постоянный характер, связанный со сменой места жительства, что является основанием для прекращения права ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. пользования жилым домом и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещены по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица ОМВД России «Предгорный» судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Основанием регистрации права является договор дарения объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ее сыном - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в принадлежащем ФИО2 жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ФИО3, ее несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики к членам семьи истца, являющейся собственником жилого дома, в котором они зарегистрированы, но не проживают – уже не относятся. С мая 2022 года отношения между ФИО4 и ответчиком ФИО3 испортились. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, каких-либо отношений не поддерживают, ответчик оплату коммунальных услуг не производила.

В конце мая 2022 года ответчик вывезла из жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> свои личные вещи и вещи детей, выехала с детьми из спорного жилого дома в Молдову, передав ФИО4 ключи от дома, сообщив, что больше проживать в указанном жилом доме она и дети не будут.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между истцом и ответчиками договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчики не проживают в домовладении, коммунальные услуги не оплачивают. Где они проживают истцу неизвестно.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчики утратили право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживают, совместного хозяйства с собственником помещения не ведут и не несут расходов по содержанию спорной жилой площади. Каких – либо доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг за жилое помещение, либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчиками в жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, имеются все основания утверждать, что ответчики не имеют заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу об отсутствии у них нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с тем, что ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, она вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик ФИО3 и несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют гражданство Молдовы, на протяжении длительного времени преимущественно проживают по месту жительства отца ответчика - ФИО16 Михаила, по адресу: Молдова, район Яловень, <адрес>.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков, утративших право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в связи с чем, исковое требование в этой части удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 192-199, 233-240 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.<адрес>