Решение по делу № 2-1213/2023 от 24.10.2023

Дело № 2-1213/2023

УИД 74RS0009-01-2023-001268-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Хайрутдиновой С.М.,

при секретаре Кунакбаевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – Дом культуры, принятый на учёт как бесхозяйный, органом осуществляющем государственную регистрацию прав, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование требований указано, что на территории Аргаяшского муниципального района Челябинской области расположен объект недвижимого имущества – Дом культуры, принятый на учёт как бесхозяйный, органом осуществляющем государственную регистрацию прав, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Челябинской области указанный объект недвижимого имущества был принят на учёт как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Иные собственники неизвестны, спор о праве отсутствует. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, право собственности на него должно быть зарегистрировано за муниципальным образованием – администрацией Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

В судебное заседание представитель истца администрации Яраткуловского сельского поселения Челябинской области не явился, о слушании дела извещен, направил телефонограмму о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, представители третьих лиц – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, Министерства имущества Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с положениями части 3 статьи 263, части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной необходим для выявления собственника данного имущества либо лиц, претендующих на данное имущество, что делает необходимым учет каждой недвижимой вещи, на которую впоследствии вправе претендовать орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

Таким образом, для разрешения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь значимым обстоятельством является нахождение такой вещи на учете в качестве бесхозяйной в течение года.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГг. внесена запись о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, не имеющих собственников или собственники которого не известны: Дом культуры, принятый на учёт как бесхозяйный, органом осуществляющем государственную регистрацию прав, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Ограничений прав и обременений объектов недвижимости не зарегистрировано.

С исковым заявлением в суд администрация Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области обратилась ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, с момента постановки на учет объектов недвижимого имущества как бесхозяйного имущества, прошло более года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Из ответа Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный объект недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится.

Из информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствует.

Из ответа администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Аргаяшского муниципального района Челябинской области отсутствует.

В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости; сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, в судебном заседании не установлено, суд приходит к выводу о том, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом соблюден.

Таким образом, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: Дом культуры, принятый на учёт как бесхозяйный, органом осуществляющем государственную регистрацию прав, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием – администрация Яраткуловского сельского поселения Аргаяшский муниципальный район Челябинской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: Дом культуры, принятый на учёт как бесхозяйный, органом осуществляющем государственную регистрацию прав, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: п/п С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24 октября 2023 года.

<данные изъяты>