ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 г г.Раменское
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,
при секретаре Маджирове Э.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что <дата> Постановлением Администрации Заболотьевского сельского Совета №132 ему был выделен земельный участок в собственность для личного подсобного хозяйства. Также было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Споров по границам нет. Для регистрации права собственности он обратился в Управление Росреестра, но получил уведомление об отказе. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.
Ответчик – Администрация Раменского городского округа Московской области, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором просят в удовлетворении иска отказать.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <дата> Постановлением Администрации Заболотьевского сельского Совета №132 истцу был выделен земельный участок в собственность для личного подсобного хозяйства.
На основании выданного Постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет.
Судом были запрошены выписки из похозяйственной книги, из которой усматривается, что истцу действительно выделялся земельный участок на основании Постановления <номер> от <дата> и выдано свидетельство <номер> на <номер>.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В материалы дела представлено свидетельство и выписка из похозяйственной книги, что подтверждает наличие права собственности у истца на спорный земельный участок.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199. 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030214:348, площадью 300кв.м., с категорией земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом Московской области по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья
Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2023 года.