Определение по делу № 2-4043/2023 от 03.07.2023

63RS0№-49

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

03 июля 2023 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

Председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

При секретаре Левашовой О.В.

рассмотрев в открытом судебное заседании гражданское дело № 2-4043/2023 по иску ТКБ Банк ПАО к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд к ответчику ФИО1 с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, просят взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО с ФИО1 сумму задолженности по Кредитному договору № определенную на 11.02.2022 г. в размере 1 375 353,09 руб., проценты за пользование суммой основного долга по Кредитному договору № по ставке 17.25% годовых за период с 12.02.2022 г. по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга, неустойку по Кредитному договору № в виде пени в размере 0,06 процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, установив ее начальную продажную цену в размере 2 378 400,00 руб.

Взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО ФИО1 все возникшие судебные расходы и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления - 21 076,77 руб., сумму расходов на плату услуг представителя за сопровождение искового производства в суде 1-й инстанции в размере 10 000, 00 руб.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение на следующих условиях (представлено письменно):

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и АКБ «Абсолют Банк».

2. Ответчик признаёт наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 03.07.2023 г. в размере 1 803 869,97 руб., в том числе:

сумма невозвращенного долга - 1 161 992,82 руб.;

проценты - 248 765,65 руб.;

неустойка за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов - 393 120,50 руб., а также признаёт расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 21 076,77 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000,00 руб.

С учетом частичной отмены Банком неустоек в размере, превышающем 65 000,00 руб., в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуются оплатить Истцу денежные средства в размере 344 833,42 руб., из которых: - проценты - 248 756,65 руб.; - сумма неустойки - 65 000,00 руб.; - сумма издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления суд в размере - 21 076,77 руб.; - сумма расходов, понесённых Истцом на оплату услуг представителя, в размере - 10 000,00 руб.

3. После оплаты сумм, указанных в п. 2 настоящего Мирового соглашения, задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 04.07.2023 г. (включительно), составит сумму в размере 1 161 992,82 руб.

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 04.07.2023 г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 17,25% годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 04.08.2023 г. по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 28.07.2041 г.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

5. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в Графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами или суммы аннуитета. Измененный График направляется Ответчику для уведомления по адресам, указанным в п. 15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

6. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

7. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п. 4 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

8. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения, включительно.

8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчика уплаты всей суммы отмененной неустойки.

9. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) Ответчика в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства - на сумму не ниже суммы этого обязательства.

Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

10. В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Кировский районный суд г. Самары за получением:

- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 17,25 % годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиями настоящего Мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты, начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,06 % за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п. 8 настоящего Мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путём ее реализации с публичных торгов с установлением согласованной между Сторонами начальной продажной стоимости имущества (квартиры), а именно по цене 2 378 400,00 (Два миллиона триста семьдесят восемь тысяч четыреста и 00/100) руб.

11. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражают свое безусловное согласие

12. В силу статьи 55.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (далее по тексту - Закон об ипотеке) Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка на Квартиру по адресу: <адрес> обеспечивающего обязательства Ответчика по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 Закона об ипотеке и п. 4.1.3. Кредитного договора. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

Судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь, ст.ст. 39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное в судебном заседании между ТКБ Банк ПАО в лице представителя по доверенности ФИО2 и ФИО1 по гражданскому делу № 2-4043/2023 по иску о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, в соответствии с условиями которого:

1. В целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и АКБ «Абсолют Банк».

сумма невозвращенного долга - 1 161 992,82 руб.;

проценты - 248 765,65 руб.;

9. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) Ответчика в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.

- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 17,25 % годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего Мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты, начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,06 % за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п. 8 настоящего Мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

Производство по делу № 2-4043/2023 по иску ТКБ Банк ПАО к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: п/п О.Н. Кривошеева