Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело №

УИД №RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 27 марта 2025 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Глазыриной Т.А., при секретаре судебного заседания Абросимовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 16.01.2012, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и признании права собственности на указанное недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что 16.01.2012 умер отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка.

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество умершим ФИО3 не производилась, в связи с чем, в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе спорного недвижимого имущества.

Однако, спорным жилым домом умерший ФИО3 владел на основании договора купли-продажи от 11.11.1981, земельным участком на основании свидетельства на право собственности на землю ХБК 08-03 № 374103.

ФИО2 является единственным наследником к имуществу умершего ФИО3, иных наследников на момент смерти ФИО3 и открытия наследства, не имеется. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался.

По словам истца, на момент смерти наследодателя он проживал совместно с последним, после смерти ФИО3 истец фактически принял наследство, со дня смерти наследодателя и по настоящее время истец использует жилое помещение по назначению, пользуется объектами недвижимости открыто, как своим собственным, несет бремя содержания.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Администрация Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, отзыв по существу заявленных требований не представил.

Ввиду изложенного, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных имущественных прав граждан, организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд устанавливает факт принятия наследства при отсутствии у наследника возможности представить документы, подтверждающие фактическое принятие наследства при отсутствии спора.

Таким образом, суду необходимо установить следующие обстоятельства, имеющие юридическое значение для правильного рассмотрения данного дела: отсутствие спора в отношении наследственного имущества, факт совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, невозможность установления данного факта в ином порядке, а также связано ли с установлением данного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о рождении № родителями ФИО2, являются ФИО16. (отец) и ФИО17 (мать), о чем в книге записей актов гражданского состояния составлена запись акта о рождении.

Между тем, из свидетельства № следует, что ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края составлена запись акта о смерти № №

Исходя из выписок ЕГРН № № № № от 21.01.2025, сведения о правообладателе жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО19 (Продавец) и ФИО20 (Покупатель), Продавец продал, а покупатель принял в собственность рубленый дом 6,8*5,3 м., жилой площадью 17,6 кв.м, полезной площадью 29,9 кв.м, навес досчатый, сарай, погреб каркасно-засыпные, баню, летнюю кухню каркасно-засыпные, расположенные по адресу: <адрес> Договор удостоверен советом народных депутатов Хорского поселения №, зарегистрирован в реестре № №

По информации КГБУ «Хабкрайкадастр» в реестре регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенных по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п.Хор, ул.пограничная, д.32, право собственности зарегистрировано за ФИО21. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р-№

Наряду с изложенным, согласно свидетельству № решением Хорского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Информация о составлении ФИО23. завещания в материалах дела отсутствует, в связи с этим, оставшееся после его смерти недвижимое имущество в виде жилого помещения, земельного участка подлежат наследованию по закону.

По сведениям нотариусов нотариального округа района имени Лазо ФИО4 ФИО5, ФИО6, наследственные дела к имуществу ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Таким образом, спор в отношении наследственного имущества наследодателя ФИО3, отсутствует.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в п. 36 постановления Пленума от 29.05.2012№9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из искового заявления ФИО2 следует, что он фактически и своевременно принял наследство после умершего отца – ФИО3, поскольку он со дня смерти наследодателя и по настоящее время владеет имуществом ФИО26 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 2012 года, несет бремя его содержания, оплачивает счета за электроэнергию, использует земельный участок по назначению с 2012 года и по настоящее время.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 в установленный законом срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО25 в виде жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Учитывая, что иным путем истец не может подтвердить факт принятия наследства, данное обстоятельство подлежит установлению в судебном порядке.

Установление данного юридического факта, имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет распорядиться наследственным имуществом.

Проведя анализ юридически значимых обстоятельств, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактическипринялнаследство. У заявителя имеется правовая заинтересованность в установлении факта, имеющего юридическое значение, поскольку от установления юридического факта зависят имущественные и наследственные права заявителя.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 265, 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО27 к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) наследства, открывшегося после смерти ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, с кадастровым номером № площадью 40,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1 560 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Признать в порядке наследования за ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельного участка, с кадастровым номером № площадью 1 560 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 ФИО31

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Глазырина