Дело (УИД) № 21RS0019-01-2022-000660-78
Производство №2-574/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 г. г. Ядрин
Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии
в составе:
председательствующего судьи Иванова Н.Г.,
при секретаре Филипповой В.Ю.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – адвоката Степановой В.В., по ордеру №26 от 04.10.2022 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован и ответчик ФИО2, который в указанном жилом доме уже долгое время не проживает, членом семьи истца, собственника вышеуказанного жилого помещения, не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает права истца. Выезд из вышеуказанного жилого дома ответчика ФИО2 носит добровольный характер, в настоящее время он фактически проживает по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, на судебное заседание не явился, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Степанова В.В., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила удовлетворить исковое требование ФИО1 по основаниям указанным в иске, при этом выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, ввиду неявки в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства ответчика.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений против удовлетворения иска в суд не направил.
При таких обстоятельствах согласно ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Третьи лица – представители миграционного пункта ОМВД России по Ядринскому району, администрации Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца ФИО1 в отношении указанного жилого дома подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №№, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, из которой видно, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение - номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой также указано, что ограничение прав и обременение вышеуказанного объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 33-34).
Как видно из адресной справки, выданной начальником миграционного пункта ОМВД России по Ядринскому району ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №257, выданной главой Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не проживает и в состав семьи ФИО1 не входит (л.д. 14).
Судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника указанного жилого помещения истца ФИО1 не является и каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Однако ответчик ФИО2 до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета. Сам факт регистрации по указанному адресу не влечет в данном случае для ответчика ФИО2 самостоятельного права пользования жилым помещением, собственником которого он не является.
Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и не является членом семьи собственника жилого помещения, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №, паспорт гражданина Российской Федерации, серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по Чувашской Республике, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2022 г.
Председательствующий Н.Г. Иванов
Решение27.10.2022