дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 14 декабря 2023 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-5023/23 по иску Администрации г.о.Истра к Г.Л.А. о взыскании неосновательного обогащения в виде арендной платы за фактическое пользование земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Истра обратилась в Арбитражный суд -....- с иском к ИП Г.Л.А. о взыскании неосновательного обогащения в виде арендной платы за фактическое пользование земельными участками.

Определением Арбитражного суда -....- от дата дело по иску Администрация г.о.Истра к ИП Г.Л.А. о взыскании неосновательного обогащения было направлено в суд общей юрисдикции в связи с утратой Г.Л.А. статуса индивидуального предпринимателя.

В обосновании своих требований Администрация г.о.Истра указала, что что дата между Администрацией г.о.Истра и ИП Г.Л.А. был заключен договор аренды земельного участка, площадью 812 кв.м., по адресу: -....-. Как указал истец, ответчиком не была внесена арендная плата за фактическое пользование земельным участком в виде арендной платы за период с дата по дата, в результате чего образовалось задолженность в размере 794530 руб. 38 коп. В связи с чем, Администрация г.о.Истра просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде арендной платы за фактическое пользование земельным участком за период с дата по дата в размере 794530 руб. 38 коп.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Г.Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчики.

При таких обстоятельствах, суд считает, что были приняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения ответчика. В нарушении ст.118 ГПК РФ ответчики не известили суд о своем фактическом месте жительства или месте нахождения. В связи с чем, суд считает, что судебные повестки были доставлены ответчикам надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи с чем, суд в соответствии со ст.118 и ст.119 ГПК РФ считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу, поскольку получены судом сведения о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места нахождения ответчика.

Дело слушается при данной явке.

Проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из представленных суду документов следует следующее.

Согласно договору аренды от дата между Администрацией г.о.Истра и ИП Г.Л.А. был заключен договор аренды земельного участка, площадью 812 кв.м., по адресу: -....-.

Из материалов дела также следует, что Г.Л.А. утратила статус индивидуального предпринимателя.

Суду не представлено доказательств, что в установленный договором от дата срок ответчиком производились платежи по договору аренды земельного участка, за период с дата по дата.

Таким образом, в пользу Администрации г.о.Истра с ответчика взыскивается неосновательное обогащение в виде арендной платы за фактическое пользование земельным участком за период с дата по дата в размере 794530 руб. 38 коп., так как так как ответчик неосновательно сберег денежные средства, которые он должен выплатить истцу за пользование земельным участком.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Администрации г.о.Истра удовлетворить.

Взыскать в пользу Администрации г.о.Истра с Г.Л.А. , (ИНН № неосновательное обогащение в виде арендной платы за фактическое пользование земельным участком за период с дата по дата в размере 794530 руб. 38 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата