К делу № 2-3154/2023

23RS0008-01-2023-004247-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 05 декабря 2023 года.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Архиповой Л.А.,

с участием представителя истца по нотариально удостоверенной доверенности от 21.06.2021 года № 23АВ1334620 – ФИО1,

помощника Белореченского межрайонного прокурора Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Н.Р., Л.Р., К.Р. к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд выселить ФИО3 их жилого дома <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей и ее несовершеннолетним детям по праву общей долевой собственности (по ? доли в праве каждому) принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. Однако, в указанном доме без регистрации проживает ответчик, который не является членом их семьи. 24.10.2023 года ответчику было направлено требование о добровольном выезде из жилого помещения в течение трех дней. 26.10.2023 года ответчик получил требование, о чем свидетельствует информация почты России. Соответственно, ответчик обязан был выехать из занимаемого помещения в срок до 30.10.2023 года, однако уклоняется от выезда из жилого дома. Соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик, будучи извещенным, в судебное заседание не явился.

Помощник Белореченского межрайонного прокурора в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети Л.Р., К.Р. и Н.Р. являются собственниками по <адрес> доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчик по делу является бывшим супругом истца, брак с которым расторгнут 09.10.2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 127 Белореченского района Краснодарского края.

Согласно домовой книги, истец ФИО2 и несовершеннолетние дети Л.Р., К.Р. и Н.Р. значатся зарегистрированными в жилом домовладении <адрес>

В указанном жилом помещении фактически без регистрации проживает ответчик по делу ФИО3

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из требований ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 утратил статус члена семьи собственников жилого помещения, поскольку является бывшим супругом истца ФИО2, общее хозяйство сторонами не ведется, имеют раздельный бюджет.

Более того, как установлено судом, между ФИО2 и ФИО3 возникли неприязненные, конфликтные отношения, что подтверждено постановлением № 5996 уполномоченного органа дознания – УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Белореченскому району А.А. от 27.09.2023 года об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО4 по ч.1 ст.119 УК РФ за отсутствием состава преступления.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик добровольно выехать из спорного жилого помещения и освободить его не желает, чем нарушает законные права истца ФИО2 и несовершеннолетних детей Н.Р., Л.Р., К.Р.., являющихся собственниками спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что совместное проживание сторон по делу в силу наличия неприязненных отношений невозможно, в связи с чем, исковые требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, <данные изъяты>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 05.12.2023 года.

Судья И.В. Пятибратова