Решение по делу № 2-4076/2023 от 28.09.2023

05RS0031-01-2023-004729-67

Дело № 2-4076/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 28.09.2023 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании отсутствующим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, указав, что истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД от 02.11.2012 г. В данной квартире зарегистрирована ФИО4, 24.08.1987года рождения, что подтверждается соответствующими записями в домовой книге и штампом в паспорте. Ранее были предприняты попытки выселить ответчика, что подтверждается отказом МВД по РД №55/3079 от 11.05.2023г. на заявление о снятии с регистрационного учёта. Ответчик в данной квартире не проживает уже более года, выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает, по сей день. Адрес фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истице на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования у ответчицы на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-и, <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились, от истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.11.2012.

В настоящий момент в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчица, что подтверждается домовой книгой, при этом установлено, что фактически ответчица в указанном жилом помещении не проживает.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку установлено, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, в содержании данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-и, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>-и, <адрес>.

Резолютивная часть решения оглашена 28 сентября 2023 года.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 03 октября 2023 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий М.Б. Онжолов

<данные изъяты>