Решение по делу № 2-532/2023 от 18.01.2023 | Мытищинский городской суд (Московская область)

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО6 городского округа <адрес> о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок и постановке земельного участка на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 городского округа <адрес>, в котором просили включить земельный участок в состав наследственного имущества, признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 820 кв.м., в границах, установленных кадастровым инженером:

№

и поставить земельный участок на кадастровый учет в указанных границах.

В обоснование заявленных требований указали, что в 1999 году постановлением ФИО4 <адрес> «О предоставлении земельных участков членам СПО «Северное» № от 01.11.1999» ФИО5, как военнослужащему и пенсионеру Министерства Обороны, предоставлен в частную собственность земельный участок № в СПО «Северное» ФИО4 <адрес>, площадью 820 кв.м. (п. 1.12 Постановления). После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ наследники/истцы (супруга и сын умершего) обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом <адрес> ФИО8 было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5 Полагая, что участок, расположенный в СПО «Северное» (в настоящее время - СНТ «Северное»), был продан ФИО5, наследники не указали указанный участок в числе объектов недвижимости, подлежащих наследованию. В связи с этим истцам не были выданы свидетельства о праве на наследство на спорный участок. На другие объекты недвижимости свидетельства о праве на наследство им выданы. Истцы утверждают, что они случайно узнали, что земельный участок в СНТ «Северное» никому не продан, спустя 7 лет, разбирая старые документы. Истцы обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Нотариус <адрес> ФИО8 отказала в выдаче свидетельства на спорный участок в связи с тем, что спорный участок не стоит на кадастровом учете, а также из-за отсутствия правоподтверждающего документа на земельный участок (наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок). В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истцы не явились, извещены. Ранее их представитель по доверенности ФИО9 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. Ранее представил отзыв на иск, в котором подтвердил предоставление спорного земельного участка в собственность ФИО5 согласно постановлению ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Просил привлечь в качестве третьего лиц СНТ (СПО) «Северное» и запросить дополнительную информацию о возможном распоряжении земельным участком ФИО5 Возражений против удовлетворения исковых требований текст отзыва на иск не содержит. Имеются ссылки на то, что пересечений с другими участками данный земельный участок не имеет. На территории расположении участка планируется застройка.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Северное» в судебное заседание не явился. Ранее представил письменные объяснения на иск, подтвердив предоставление спорного земельного участка в собственность ФИО5 В объяснениях указано, что ФИО5 не регистрировал право собственности на спорный участок. Сведений об отчуждении ФИО5 спорного участка у СНТ «Северное» нет. После смерти ФИО5 наследники (супруга и сын умершего) длительное время (несколько лет) не пользовались земельным участком. Представитель третьего лица не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, изучив доводы сторон и лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Судом из материалов дела установлено, что в 1999 году на основании постановления ФИО4 <адрес> «О предоставлении земельных участков членам СПО «Северное» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, как военнослужащему и пенсионеру Министерства Обороны, предоставлен в частную собственность земельный участок № в СПО «Северное» ФИО4 <адрес>, площадью 820 кв.м. (п. 1.12 Постановления).

После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ наследники/истцы (супруга и сын умершего) обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом <адрес> ФИО8 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5

Наследники не указали спорный земельный участок, расположенный в СНТ «Северное», в числе объектов недвижимости, подлежащих наследованию, полагая, что участок был продан ФИО5 незадолго до смерти. В связи с этим нотариус не выдал истцам свидетельства о праве на наследство на спорный участок.

На другие объекты недвижимости свидетельства о праве на наследство выданы, что подтверждается, в том числе, ответом нотариуса ФИО8 на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ №. Также из названного ответа следует, что истцы являются единственными наследниками к имуществу умершего ФИО5 Нотариус подтвердил, что наследники не заявляли о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 820 кв.м.

Как указали истцы, они узнали о том, что земельный участок в СНТ «Северное» никому не продан, спустя 7 лет (в 2021г.), разбирая старые документы.

Истцы обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства на спорный участок в связи с тем, что участок не стоит на кадастровом учете, и из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В связи с отказом нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство истцы обратились в суд с иском.

Ответчик подтвердил предоставление спорного земельного участка в собственность ФИО5, предоставив копию постановления ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной связи земельный участок не был включен в наследственную массу и свидетельство о праве на наследство наследникам на указанный участок не выдавалось.

По данным Росреестра, в ЕГРН нет сведений о регистрации прав собственности на указанный земельный участок (Уведомление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ).

Для постановки участка на кадастровый учет истцы заказали в геодезической фирме ФИО13 координаты границ и схему расположения земельного участка.

Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО14 ФИО10, земельный участок № в СПО (СНТ) «Северное», площадью 820 кв.м., имеет следующие координаты:

№

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы приняли наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, в установленном порядке обратились к нотариусу за оформлением наследства. По причине отсутствия необходимых документов при обращении к нотариусу, отсутствии регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок, он не вошел в наследственную массу наследодателя.

Истцами представлен каталог координат испрашиваемого земельного участка, при этом, ответчик подтвердил отсутствие наложений и пересечений данного участка с со смежными землепользователями, поставленными на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах заявленный ФИО2 и ФИО11 иск к ФИО6 городского округа <адрес> о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок и постановке участка на кадастровый учет в предложенных кадастровым инженером координатах, подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что в отношении территории, в границах которой расположен рассматриваемый земельный участок, разработан проект застройки, не могут являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку участок был предоставлен наследодателю до разработки данного проекта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО6 городского округа <адрес> о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок и постановке участка на кадастровый учет - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, имеющий следующие координаты:

№

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, имеющий следующие координаты:

№

Признать за ФИО3 (<данные изъяты> право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, имеющий следующие координаты:

№

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанное имущество в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Литвинова