РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 28 апреля 2023 года
дело № 2-1653/2023
УИД 72RS0021-01-2023-000946-86
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Раковой О.С.,
при секретаре Грачёвой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТСН «В Бору» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
СНТСН «В Бору» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивированы тем, что СНТСН «В Бору» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально – хозяйственных задач ведения садоводства. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка №, расположенного в границах СНТСН «В Бору» <адрес>, кадастровый номер №, площадью 600 кв.м. ФИО1 членом товарищества не являлась, в связи с подачей заявления 20.04.2019 о выходе из членов и вела садоводство в индивидуальном порядке. Указывает, что согласно пункту 10.3 Устава СНТСН «В Бору» индивидуальные пользователи обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенного в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном законом и настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества. В силу п. 10.4. суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный пунктом 10.3 настоящего Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом товарищества. Общая задолженность по взносам за земельный участок № за период с 2017 по 21.04.2022 составляет 153 279,58 рублей. С учетом уменьшения исковых требований, просит взыскать с ФИО1 плату за пользование объектами инфраструктуры и иного имущества общего пользования товарищества за период с 2020 по 20.04.2022 в виде неосновательного обогащения в размере 70 777,58 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2020 по 25.04.2023 в размере 11 980,59 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 683 руб., почтовые расходы в размере 546,72 руб..
Представитель истца СНТСН «В Бору»ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила письменные возражения на исковое заявление.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с 20.04.2019 в связи с подачей заявления о выходе из членов и вела садоводство в индивидуальном порядке (л.д. 14, 20).
Отношения, возникающие в связи ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 года №217-ФЗ).
Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории;
На основании п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ).
В соответствии п. 3,4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно п. 8 ст. 14 указанного закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 ст. 5 указанного закона, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Таким образом, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско – правовых договоров.
В соответствии с п. 10.1 статьи 10 Устава СНТСН «В Бору» (утвержденного решением общего собрания членов товарищества протокол №1 от 29.04.2019) ведение на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в определенных настоящим Уставом случаях, правообладателями земельных участков, не являющимися членами товарищества (л.д. 27-41).
Согласно п. 10.2 статьи 10 Устава СНТСН «В Бору» лица, указанные в п. 10.1 настоящего Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Пунком 10.3 статьи 10 Устава СНТСН «В Бору» установлено, что лица, указанные в п. 10.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенного в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном законом и настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный пунктом 10.3 настоящего Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом товарищества. В случае невнесения платы, она взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 10.4 и 10.5 статьи 10 Устава СНТСН «В Бору»).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов товарищества СНТСН «В Бору» от 10.10.2020 была утверждена приходно – расходная смета на 2020 год, а также утверждены взносы на 2020 год в размере 30 000 руб., срок внесения взносов не позднее 31.10.2020 (л.д. 46-47).
Решением общего собрания членов товарищества СНТСН «В Бору» от 15.05.2021 утверждена приходно–расходная смета, установлен размер взносов согласно финансово-экономического обоснования, приходно – расходной сметы в размере 31 000 руб., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания (л.д. 48-49).
Решением общего собрания членов товарищества СНТСН «В Бору» от 04.06.2022 утверждено финансово – экономическое обоснование, приходно – расходная смета и взнос в размере 32 000 рублей на 2022 -2023 г. (л.д. 50-51).
Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с 2020 года по 20.04.2022 составляет 70 777,58 рублей.
Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он произведен верно, в соответствии с уставом СНТСН «В Бору», контррасчёта ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 3.4 ст. 3 Устава СНТСН «В Бору», при оплате, либо взыскании в судебном порядке задолженности по взносам после окончания финансового года, т.е. после 31 декабря, пени на сумму задолженности начисляются без учета второй части финансового года – с 01 июля включительно.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.
Вместе с тем, пунктом 1 Постановления Правительства РФ №497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" установлено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступило в силу 01.04.2022 и действовало до 01.10.2022.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2020 по 01.04.2022 и с 01.10.2022 по 25.04.2023 в размере 8 519,84 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 4483 рублей, что подтверждается чек-ордерами от 14.02.2023 и 27.05.2020.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из размера заявленных требований в сумме 2683 рублей.
Кроме того, истцом понесены расходы по направлению в адрес ФИО1 требования об уплате от 01.10.2021, отправке претензии от 29.12.2022, отправка ответчику копии искового заявления в суд и ответчику в размере 546,72 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика (л.д. 66-67).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление СНТСН «В Бору» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «В Бору» (ИНН <***>) плату за пользование объектами инфраструктуры и иного имущества общего пользования товарищества за период с 2020 по 02.04.2022 (включительно) в размере 70 777,58 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2020 по 01.04.2022 и с 01.10.2022 по 25.04.2023 в размере 8 519,84 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2683 руб., потовые расходы в размере 546,72 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Судья О.С. Ракова
Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года.