Дело № 2-3739/2025
74 RS0002-01-2025-003786-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 09 июня 2025 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего М.Н. Величко,
при секретаре Н.В. Оразовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах ФИО2 – ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2 –ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>(стр), 91-б (стр).
В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики. Регистрация ФИО2, ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника названной квартиры. Ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет, а потому они утратили право пользования спорной квартирой.
Истец в судебном заседании участия не принял, ранее в ходе рассмотрения дела на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что ответчики утратили право пользования жилым помещением после перехода права собственности на него истцу.
Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принял, извещен судом по последнему известному месту жительства.
Ответчик ФИО2 –ФИО3 участия в судебном заедании не приняла, извещена судом по последнему известному месту жительства.
Кроме того, информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика дело может рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав заключение прокурора О.Д. Гурской, считавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>(стр), 91-б (стр), что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела и не оспорено ответчиками.
Как следует из объяснений истца и подтверждается поступившей по запросу суда адресной справкой отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, в принадлежащем истцу индивидуальном жилом доме зарегистрированы ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), которые в нем не проживают, вещей их в указанном жилом помещении не имеется, бремя содержания спорного жилого помещения они не несут, членами семьи истца не являются.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) именно собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 к ФИО2, ФИО2 –ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах ФИО2 – ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (стр.), 91-б (стр.).
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий п/п М.Н. Величко
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья М.Н. Величко
Секретарь Н.В. Оразова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.