РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2023 года г. Баймак РБ
Дело №2-299/2023
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
при секретаре Бердигуловой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником квартиры, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>
Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако брак между ФИО3 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ г., а ФИО2, является его бывшей тещей, которая никогда в данной квартире не проживала.
В настоящее время ответчики проживают по другим адресам. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилой квартире ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.
От ответчиков ФИО2, ФИО3 поступило заявление о признании иска.
Согласно статье 119 ГПК РФ ответчик ФИО3 уведомлена судом посредством судебного извещения, направленного по последнему известному месту её жительства.
Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи №201-18-06 от 14.08.2018 г., подтверждающее выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.08.2018г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.06.2016 года сделана запись регистрации №02-04/121-04/221/0022016-585/2.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, учитывая признание ответчиком исковых требований, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, определил принять признание иска ответчика.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 и ФИО2 в настоящее время не являются собственниками дома, членами семьи собственника не является, сведений о наличии между истцом и ответчиками соглашения о предоставлении права пользования вышеуказанным жилым помещением в материалах дела не имеется, их регистрация в данном жилом помещении препятствуют осуществлению права собственности истца на квартиру, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Янтилина Л.М.