Республика Коми г. Сыктывкар дело № 2-684/2023 (№ 33-7274/2023)
УИД 11RS0004-01-2023-000358-08
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Архаровой Л.В.,
судей Никитенковой Е.В., Пунегова П.Ф.,
при секретаре В.
рассмотрела в судебном заседании 17 августа 2023 года дело по апелляционной жалобе А.А. на решение Печорского городского суда Республики Коми от 15 мая 2023 года, которым постановлено
взыскать с И.С. (паспорт <Номер обезличен>) в пользу АО «Коми тепловая компания» (ИНН <Номер обезличен>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 30.06.2018 по адресу: <Адрес обезличен> в размере 20 130,79 (Двадцать тысяч сто тридцать рублей 79 копеек) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 803,92 (Восемьсот три рубля 92 копейки) рублей.
Взыскать с И.С. (паспорт <Номер обезличен>), А.А. (паспорт <Номер обезличен>) в пользу АО «Коми тепловая компания» (ИНН <Номер обезличен>) солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 28.02.2021 по адресу: <Адрес обезличен> в размере 164 682,69 (Сто шестьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят два рубля 69 копеек) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4493,65 (Четыре тысячи четыреста девяносто три рубля 65 копеек) рублей.
В остальной части АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» к И.С., А.А. о взыскании задолженности по оплате жку, судебных расходов оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Пунегова П.Ф., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <Адрес обезличен> где они проживают, за период с 01.01.2017 по 28.02.2021 в размере 204 361,42 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 243,61 рублей.
Представитель истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении в его отсутствие.
Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МР «Печора».
Ответчик А.А. иск не признал, указав, что с 2016г. снимает квартиру и проживает в <Адрес обезличен>.
Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика И.С.. и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе А.А. просит решение отменить, ссылаясь на длительное непроживание в квартире <Адрес обезличен>
Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст. ст. 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.
Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для их удовлетворения не находит.
Установлено, что АО «Коми тепловая компания» поставляет коммунальные услуги - тепловую энергию и горячее водоснабжение для дома <Адрес обезличен> взимает плату за данную услугу.
По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, ГБУ РК «РУТИКО» на указанное жилое помещение право личной собственности не зарегистрировано; отсутствуют также сведения о зарегистрированных на имя ответчиков правах собственности на иные жилые помещения.
По сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по городу ... ответчик А.А. имел регистрацию по месту жительства в спорной квартире по адресу: <Адрес обезличен> с 07.09.2001 по 04.08.2021, с 04.08.2021 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен> ответчик И.С.. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 22.12.1983 по настоящее время.
Судебным приказом мирового судьи ... судебного участка ... №<Номер обезличен> с ответчиков А.А. и И.С. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 28.02.2021 в сумме 231 975,36 руб. и возврат госпошлины в сумме 2759,88 руб. в пользу АО «Коми тепловая компания».
Определением мирового судьи ... судебного участка г... от 14.10.2021 указанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика.
Согласно представленных ОСП по ... УФССП по Республике Коми сведений на основании судебного приказа №<Номер обезличен> в отношении ответчика А.А. было возбуждено исполнительное производство, в ходе исполнительного производства удержания не производились. С ответчика И.С. удержано ... руб. Исполнительные производства прекращены в связи с отменой судебного акта.
Заключением городской межведомственной комиссии <Номер обезличен> от 06.04.2014 квартира <Адрес обезличен> признана не соответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодна для проживания, подлежит ремонту и реконструкции. Из акта следует: квартира <Номер обезличен> центральным отоплением, окна и дверные проемы перекошены, подоконная доска поражена гнилье, потолки в трещинах, в туалете провален пол, панели отошли от пола, стены в трещинах.
По сведениям КУМС МР «Печора» жилой дом <Адрес обезличен> на основании постановления администрации МР «Печора» от 13.03.2019 №<Номер обезличен> включен в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025гг. В рамках реализации указанной программы гражданам предоставлялись другие жилые помещения по договору социального найма.
Распоряжением администрации МР «Печора» <Номер обезличен> от 13.02.2015 определен срок сноса многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен> до 31.12.2024, установлен срок отселения граждан до 31.12.2024.
21.07.2021 между МО МР «Печора» и И.С. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> на состав семьи три человека.
По сведениям КУМС МР «Печора» спорное жилое помещение до настоящего времени не освобождено.
Согласно акту от 24.08.2022 жилой дом по адресу: <Адрес обезличен> отключен от сетей теплоснабжения водоснабжения 24.08.2022.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями части 11 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 №354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
При этом в соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Удовлетворяя частично иск, суд первой инстанции с учетом обстоятельств спора обоснованно исходил из того, что ответчики, имея регистрацию по месту проживания по спорному жилому помещению в период с 01.01.2017 по 28.02.2021, обязаны были совместно и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, отклонив при этом доводы ответчика А.А. о непроживании в спорном жилом помещении на основании приведенного правового регулирования.
Вместе с тем, по заявлению этого же ответчика суд применил к спору положения о пропуске истцом сроков исковой давности к части периодических платежей и уменьшил сумму взысканных с него солидарно с И.С. средств до 164 682,69 руб.
В части применения к спору срока исковой давности решение не обжалуется.
Судебная коллегия находит указанные выводы суда в пределах доводов апелляционной жалобы правильными, мотивированными, соответствующими установленным судом обстоятельствам и требованиям закона.
Доводы апелляционной жалобы приводились А.А. в качестве позиции по иску в суде первой инстанции, были проверены и оценены судом надлежащим образом.
Оснований для их переоценки судебная коллегия не усматривает.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Печорского городского суда Республики Коми от 15 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А.А. - без удовлетворения.
Мотивированное апелляционное определение составлено 21 августа 2023 года.
Председательствующий
Судьи