...
№ 2 – 2457/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2023 года ... РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Нужиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2457/2023
по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о прекращении ипотеки в силу закона,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о прекращении ипотеки в силу закона.
В обоснование заявленных требований указал, что ... между ФИО2 (продавцом) и ним (ФИО1 покупателем) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец приобрел гараж, кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ..., №..., о чем в ЕГРН ... сделана запись о регистрации №....2. В соответствии с п. 4 договора, указанный гараж продан продавцом за 20000 рублей. При подписании договора купли-продажи между сторонами был произведен расчет в сумме 10000 рублей. Окончательный расчет в сумме 10000 рублей должен быть произведен в течении одного месяца со дня подписания договора, т.е. в срок до .... По причине того, что при заключении договора купли-продажи оплаты приобретаемого гаража была произведена не в полном объеме, регистрирующим органом ... произведена запись регистрации ипотеки в силу закона. В установленный законом срок окончательный расчет истцом был произведен, обязательства покупателя по оплате приобретаемого гаража исполнены надлежащим образом. Между тем, с совместным заявлением о прекращении ипотеки своевременно истец и продавец не обратились. Истец узнал, что ... продавец – ФИО2 умер. Согласно выписке из Реестра наследственных дел ФНП РФ, наследственного дела к имуществу ФИО2 не имеется. В связи со смертью залогодержателя, он не может в одностороннем порядке снять обременение в виде ипотеки с указанного гаража.
Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона по договору купли-продажи от ... на гараж, площадью 21,8 кв.м., с кадастровым номером №... (запись ЕГРН №....№... от ...)
Истцы ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте, судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном заявлении от ... №... глава Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о прекращении ипотеки в силу закона.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель ответчика – глава Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан в представленном заявлении от ... указал, что находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о прекращении ипотеки в силу закона. Указанное расценивается судом, как признание иска представителем ответчика, признание иска принято судом.
Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, по договору купли-продажи от ... на гараж, площадью 21,8 кв.м., с кадастровым номером 02:62:010601:1088 (запись ЕГРН №....2001:53.2 от ...)
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья ... Г.В. Ручушкина
Мотивированное решение суда изготовлено 15 сентября 2023 года.
...
...
...
...
...
...