РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 17 октября 2023 года по делу № 2-3366 (2023)

город Пермь

УИД: 59RS0001-01-2023-000672-62

резолютивная часть принята – 17 октября 2023 года

мотивированная часть составлена – 24 октября 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Квитко А.Н.

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Хуснуллиной Э.Р.

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4 (далее – ответчик) и с учетом уточненного иска просила суд о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением, указав в уточненном заявлении, что она состояла в браке с ответчиком начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В период брака была приобретена квартира по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, где собственником ? доли в праве являлся ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 в интересах которого действовала ФИО3, был заключен договор дарения ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Ответчик свыше двух лет как выехал из квартиры, забрал все свои личные вещи, проживает вместе с другой женщиной. Оплату коммунальных услуг не исполняет, таким образом ФИО4 фактически совершил действия свидетельствующие о прекращении его права пользования квартирой, его нежелании проживать в указанном жилом помещении, пользоваться им и т.д.

Истец просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.104-105).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО1, действующая по ордеру (л.д.96), в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д.68), в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях, в которых отражено то, что истец фактически лишила ответчика единственного жилья. Указано, что выезд из спорного жилого помещения носит принудительный, недобровольный характер. Истец ограничивает ответчику доступ в жилое помещение, отказывая выдать ключи, препятствует в проживании. Указано на то, что в жилом помещении имеются личные вещи ответчика. Оплату за указанное жилое помещение с момента его приобретения ответчик производил единолично до конца 2021 года. Впоследствии, истец оформила лицевой счет на свое имя. Указано, что ответчик иного жилого помещения в своей собственности не имеет, финансовой возможности для приобретения иного жилого помещения для проживания также нет. Просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению силу следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 292, статьи 304 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, а собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО3 и ФИО4 с 01.10.2001г. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся долевым собственником квартиры по адресу <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-62). Право долевой собственности ответчика на долю в спорной квартире прекращено на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 безвозмездно передал в дар ФИО5 ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу <адрес> (л.д.33-35). Решением Дзержинского районного суда г.Перми от 18.05.2022 года, вступившего в законную силу 15.08.2022 года, ФИО4 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 в удовлетворении исковых требований о расторжении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ было отказано (л.д.15-17).

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 18.07.2023г. ФИО4 зарегистрирован с 15.07.2019г. по адресу: <адрес> (л.д.94), что послужило поводом для обращения истца в суд с заявленными исковыми требованиями.

Суд считает, что из анализа представленных доказательств по делу в их совокупности, можно сделать вывод, что ответчик и истец в настоящее время членами одной семьи не являются. Истец, как собственник жилого помещения, не желает предоставлять спорное жилое помещение ответчику для его пользования и проживания. Доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ таких доказательств суду не представлено.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено. Кроме того, ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в результате собственниками квартиры являются ФИО3, ФИО6, ФИО5, при этом договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, семейные отношения между сторонами прекращены, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Учитывая изложенное, ФИО4 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Возражения ответчика относительно заявленных исковых требований в той части, что истцом чинятся препятствия в пользовании жилым помещением судом отклоняются, поскольку не имеют юридического значения ввиду того, что в силу закона ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением ввиду дарения своей доли в квартире и прекращении семейных отношений с истцом.

На основании ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: