Гражданское дело № 2-304/2022
УИД 63RS0017-01-2022-000383-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2022 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ереминой А.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
при секретаре Каримовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/2022 по иску ФИО3 , ФИО3 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО2 прекращен. От брака они имеют сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, заключенного между сторонами, и удостоверенного нотариусом Красноармейского района, каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: . По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноармейского района Самарской области, ответчик ФИО2 безвозмездно передал в собственность своему сыну ФИО4 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: . В настоящее время в спорном жилом согласно справки администрации сельского поселения Красноармейское от ДД.ММ.ГГГГ № и домовой книги зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 До настоящего времени ответчик ФИО2 добровольно с регистрационного учета по адресу: , не снялся. Выехал на постоянное место жительство в другое место. Личных вещей ответчика в доме нет. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг (ТКО). Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика. Просит суд признать ответчика ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: и снять его с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области.
В судебном заседании истец ФИО1, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, подтвердив, что свою долю в спорном имуществе он подарил сыну ФИО4, в связи с чем, его право собственности на жилой дом и земельный участок прекращено.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Суд, в соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10ЖК РФ).
Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 08.08.2010 года.
Согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, заключенного между сторонами, и удостоверенного нотариусом Красноармейского района, каждому из сторон принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу:
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноармейского района Самарской области, следует, что ответчик ФИО2 безвозмездно передал в собственность своему сыну ФИО4 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу:
Пунктом 6.1 вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что истцам ФИО1 и ФИО4 на праве собственности (по ? доли каждому) принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский следует, что по адресу: зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ММ.ГГГГ г.р.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также копией домовой книги жилого дома № по
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения истца и ответчика.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам ФИО1 и ФИО4 на праве собственности, не проживает, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.
Договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Наличие регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении ограничивает права истцов ФИО1 и ФИО4 во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 , ФИО3 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СНИЛС №, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Еремина А.В.