Дело №

64RS0№-26

Заочное решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального районный <адрес> о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение, возложении обязанности заключить договор социального найма, поставить на кадастровый учет объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального районный <адрес> о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение, возложении обязанности заключить договор социального найма, поставить на кадастровый учет объект недвижимости.

Требования мотивирует тем, что истец постоянно проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано в бессрочное владение и пользование его (истца) матери ФИО3 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, где с ДД.ММ.ГГГГ она проживал с истцом и братом истца – ФИО4 После смерти нанимателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма изменен не был. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к главе администрации Энгельсского муниципального района <адрес> с заявлении о заключении с ним договора социального найма по вышеуказанному адресу. В заключении договора социального найма было отказано, поскольку сведения о данном жилом помещении отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Данный отказ является незаконным. Истец проживает в данном жилом помещении, осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг, помещение является реально существующим, предоставленным по договору социального найма от МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района <адрес>» и обязанность постановки на кадастровый учет должна быть возложена на собственника муниципального имущества.

Просит признать незаконным отказ в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать администрацию Энгельского муниципального <адрес> заключить с истцом договора социального найма вышеуказанного жилого помещения; обязать администрацию Энгельского муниципального <адрес> поставить на кадастровый учет вышеуказанное жилое помещение.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района <адрес>» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО4 и ФИО1

Спорное жилое помещение имеет общую площадь 42 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> отсутствует.

Истцу отказано в заключении договора социального найма по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве нанимателя жилого помещения в установленном законом порядке. Истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги. С момента вселения истца право пользования указанным жилым помещением не оспаривалось, требований о выселении к истцу не предъявлялось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 должен заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

При таких обстоятельства, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

исковые требования ФИО1 к <адрес> о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение, возложении обязанности заключить договор социального найма, поставить на кадастровый учет объект недвижимости – удовлетворить.

Признать незаконным отказ в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> области заключить с ФИО1 договор социального найма вышеуказанного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Энгельского муниципального <адрес> поставить на кадастровый учет жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья Д.А. Лавров

Секретарь Н.А. Стасевич