Решение по делу № 02-0540/2023(02-6008/2022)~М-6311/2022 от 16.03.2023

№ 2-540/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование требований истец указал, что на основании распоряжения Префекта адрес № 4990 ж от 12.10.2004 фио, с включением в качестве члена семьи нанимателя фио предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, по договору социального найма от 13.10.2004 №..., в связи со сносом здания по адресу: адрес.

31.08.2011 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключено дополнительное соглашение № ...-1 к договору социального найма от 13.10.2004 № ..., об исключении из членов семьи нанимателя ФИО1

В спорной квартире фио зарегистрирована одна, снята с регистрационного учета 01.09.2021 в связи со смертью 01.09.2021. ФИО1 в спорной квартире зарегистрирован не был.

В связи с тем, что ФИО1 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, достоверных, подтвержденных документально сведений о смерти ответчика в Департаменте не имеется, истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Департамент городского имущества адрес осуществлять функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений в соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества адрес», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП.

На основании распоряжения Префекта адрес № 4990 ж от 12.10.2004 фио, с включением в качестве члена семьи нанимателя фио предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, по договору социального найма от 13.10.2004 №..., в связи со сносом здания по адресу: адрес.

Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире фио зарегистрирована одна, снята с регистрационного учета 01.09.2021 в связи со смертью 01.09.2021. ФИО1 в спорной квартире зарегистрирован не был.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: адрес, ФИО1 23.04.1993 выписан в места лишения свободы. 26.10.2004 выписан по ордеру по адресу: адрес.

Из ответа Бюро судебно-медицинской экспертизы от 28.06.2022 №15-5665/22 сведений о доставлении трупа ФИО1 паспортные данные, в судебно-медицинские морги в Бюро не имеется.

При осмотре 11.07.2022 квартиры по адресу: адрес, о чем составлен соответствующий акт № 1224/22, проведены мероприятия по вскрытию указанной квартиры, после осмотра квартира опечатана, подана заявка на установку технических средств охраны.

Из представленных ответов на судебные запросы усматривается, что за медицинской помощью по месту жительства ответчик в медучреждения не обращался, в ПНД не наблюдался, на учете в органах соцзащиты не состоит, социальных выплат не получает, в службе занятости не состоит.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым co дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесення нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использование жилого помещения не по назначению.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшею члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носи г ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п:), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, и том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: адрес, д, 9, кв. 159, покинул в добровольном порядке, сведения о смерти ответчика в уполномоченных органах отсутствуют, а потому данные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о постоянном и добровольном характере выезда из спорного жилою помещения и, как следствие, об утрате ФИО1 права пользования указанным жилым помещением.

Суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспортные данныефио.адрес утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспортные данныефио.адрес с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова