№ 2-13931/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Саркисовой Е.В.
при секретаре Акимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Лира» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с требованиями к СНТ «Лира» в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью ..... кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: АДРЕС в указанных координатах.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «Лира» она была принята в члены товарищества и ей предоставлен в собственность решением общего собрания земельный участок №. Ею оплачены вступительные взносы и погашены понесенные затраты на содержание участка. С момента вступления в члены товарищества, она добросовестно оплачивает все взносы за владение и пользование участком, а также использует земельный участок по назначению. В предоставлении земельного участка в собственность бесплатно решением органа местного самоуправления ей было отказано, поскольку земельный участок используется не по назначению. С таким отказом истица не согласна, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явилась, судом извещены надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, на момент рассмотрения дела, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили.
Представитель СНТ «Лира» ФИО2 явился, иск не признал по доводам письменных возражений.
Представитель третьего лица – Администрации Одинцовского городского округа Московской области не явился, извещен.
С учетом мнения явившегося участника процесса, дело рассмотрено в отсутствии истицы и представителя третьего лица в соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с положениями пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце 2 названного пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Исходя из изложенного следует, что для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы земельный участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного Федерального закона, чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, и чтобы земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что решением общего собрания СНТ «Лира» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены товарищества, что подтверждается протоколом общего собрания №.
Истице выдана членская книжка, за ней закреплен земельный участок №.
СНТ «Лира» указано, что истица взносы до ДД.ММ.ГГГГ г. и начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время за земельный участок не оплачивала, в связи чем образовалась задолженность, которая составляет 250 308 руб. 14 коп.
Истица доказательств оплаты взносов, как то было указано в исковом заявлении, не представила.
Кроме того, согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из членов СНТ «Лира» в связи с неуплатой членских вносов.
Ответчиком указано, что освоение земельного участка № истицей не производится, участок заблочен и зарос кустарником и деревьями.
Решением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Р№ истице было отказано в предоставлении спорного земельного участка поскольку он не поставлен на кадастровый учет, межевание не проводилось, а сам участок по назначению ФИО1 не используется.
Принимая во внимание совокупность представленных доказательств, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований, поскольку истица с ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ «Лира» не является, допустила образование задолженности по членским взносам, не использует земельный участок по назначению. Кроме того, земельный участок на кадастровый учет не поставлен.
Установленные обстоятельства препятствуют признанию за истицей права собственности на испрашиваемый земельный участок, в том числе и на основании того, что правоустанавливающие документы отсутствуют, а факт добросовестности владения опровергнут материалами делами.
ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств в обоснование требований не представлено, фактическое использование земельного участка не подтверждено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Лира» о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС»-оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В. Саркисова
мотивированное решение составлено 30.12.2022 г.