Гражд. дело № 2-834/2025

УИД 04RS0010-01-2025-000915-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре Шаглановой З.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Иволгинский район» об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать факт пользования им земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31 декабря 2010г.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 в 2006 г. построил дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. В связи с отсутствием у истца документов, перечисленных в ст. 1.2.1 Закона, истец вынужден обратиться в суд. Фактом подтверждения пользования истцом земельным участком подтверждается показаниями свидетелей. Установление данного факта истцу необходимо для оформления права собственности в дальнейшем на земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО1 в щ зал суда не явился, его представитель по доверенности ФИО2 в зале суда поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, просила установить факт пользования заявителем земельным участком с расположенным на нем жилым домом, возведенным до 31.12.2010г.

Представитель ответчика администрации МО «Иволгинский район» ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно части первой статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 следует, ФИО1 построил дом в 2006 г. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> и проживает там по настоящее время.

Кроме этого, доказательствами пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. суд признает фотоснимки карты GoogleEarth- дата съемки: августа 2010г., из которого видно расположение построенного жилого дома по указанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что в пользовании ФИО1 до 31.12.2010 года по указанному выше адресу находятся названный земельный участок и возведенный на нем жилой дом. Поворотные точки определены на схеме расположения земельного участка. Однако, указание в решении определённых координат поворотных точек земельного участка является преждевременным, поскольку фактически суд таким образом определяет границы земельного участка, что может затронуть права иных лиц – смежных землепользователей и преждевременно привести к возникновению спора о границах земельных участков.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление об установлении факта пользования указанными земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению в части. Установление юридического факта заявителю необходимо для обращения в администрацию МО «Иволгинский район» о предоставлении земельного в собственность, в соответствии с Законом Республики Бурятия № 115-III от 16.10.2002г., оформления в установленном порядке своего права на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 администрации МО "Иволгинский район" об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования ФИО1 участком с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2010г., находящимися по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.Ц. Айсуева

Верно: Судья А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено 5.06.2025 г.