Решение по делу № 2-2139/2023 от 16.05.2023

УИД 74RS0007-01-2023-001200-16

Дело № 2 – 2139/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Братеневой Е.В.,

при секретаре Хабибуллиной А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Жинжиной Т.Н.

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем поименованного выше жилого помещения, которое находится в муниципальной собственности. Квартира была передана бабушке истца в бессрочное пользование на основании ордера. В данную квартиру истец была вселена с рождения как член семьи нанимателя. Ответчик был зарегистрирован в квартире после вступления в брак с истцом.

В настоящее время в квартире остаются зарегистрированными истец и ее малолетний сын, а также ответчик.

Ответчик после прекращения брачных отношений с истцом добровольно выехал из данной квартиры, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несет В настоящее время ответчик имеет в собственности иное жилье в Курганской области, где постоянно проживает, его непроживание в спорной квартире носит длительный и постоянный характер, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире отказывается, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании на иске настаивали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что квартира является однокомнатной, была предоставлена по ордеру бабушке истца, в настоящее время истец является основным нанимателем квартиры, договор социального найма жилого помещения не заключен. Ответчик является бывшим супругом истца, в период их брака ответчик был зарегистрирован в квартире как член семьи нанимателя. В 2015 году истец с ответчиком и малолетним ребенком уезжали в Курганскую область, где планировали постоянно проживать. Однако между сторонами сложились конфликтные отношения, истец с ребенком вернулись в спорную квартиру, ответчик в г. Челябинск для проживания больше не возвращался, иногда приезжал в г. Челябинск в гости. Ответчик в Курганской области имеет жилье, ему принадлежит недвижимое имущество, ответчик работает в г. Кургане. На устные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Бремя содержания квартиры длительное время несет исключительно истец, брак между сторонами расторгнут в 2022 году. Вещей и документов ответчика в квартире истца не имеется, вселиться он не пытался, в настоящее время стороны между собой не общаются.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом путем направления судебных повесток по имеющимся у суда адресам.

Ответчик ОВМ ОП Курчатовский УМВД России по г. Челябинску в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие перечисленных сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, по материалам, имеющимся в деле.

Заслушав в судебном заседании истца и ее представителя, свидетелей ФИО8, ФИО9, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании ордера № от 19 августа 1975 года ФИО10 вселена в квартиру по адресу: г. <адрес>. Вместе с ней в квартиру вселена мать ФИО11, 24 ноября 2003 года лицевой счет переоформлен на ФИО1 (л.д. 7).

В настоящее время данная квартира имеет адрес: г<адрес>, что подтверждается распоряжением заместителя главы горда Челябинска по вопросам градостроительства от 12 апреля 2007 года № 989-с (л.д. 132-134), ответом Архивного управления Администрации г. Челябинска (л.д. 135), справкой ООО «Управляющая компания «Городок ЧВВАКУШ» (л.д. 136).

Квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью, что подтверждается ответом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (л.д. 137).

ФИО10, являлась бабушкой истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец изменила фамилию на ФИО5 в связи с заключением брака с ответчиком, брак расторгнут 12 мая 2022 года. Изложенное подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств (л.д. 138-142).

По сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик зарегистрирован в указанной выше квартире с 11 декабря 2001 года (л.д. 41).

Из справки ООО «Управляющая компания «Городок ЧВВАКУШ» следует, что по состоянию на январь 2023 года в квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 13 марта 2001 года, ответчик ФИО3 с 11 декабря 2001 года, малолетний ребенок истца (л.д. 8).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что находится с истцом в дружеских отношениях, часто бывает в гостях дома у истца, свидетелю известно, что брак у истца и ответчика расторгнут, истец боится бывшего супруга, если он приезжает в г. Челябинск, то истец с ребенком убегает из дома и прячется. Свидетелю известно, что ответчик живет в г. Кургане, последний раз он приезжал в г. Челябинск зимой 2022 года, искал истца, но она спряталась. Ответчик в квартире истца не проживает минимум два года, его вещей в квартире истца не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 также пояснила, что истец в квартире проживает с маленьким сыном, ранее с ними вместе проживал ответчик, со слов истца, он бил ее и она его боится. Когда ответчик приезжал в г. Челябинск, то истец звонила свидетелю и просила ее встретить, опасаясь действий ответчика. Ответчик в квартире истца не проживает, в квартире находятся только женские и детские вещи.

В материалы дела представлены копии материалов КУСП от 28 января 2022 года об обращении истца в полицию в связи со скандалом с ответчиком (л.д. 54-57)

Бремя содержания квартиры, оплату коммунальных услуг производит истец, что подтверждается оригиналами квитанций начиная с 2017 года (л.д. 16-25, 145-160).

В собственности ФИО3 находится недвижимое имущество – доля в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> что подтверждается копиями дел правоустанавливающих документов (л.д. 63-114) и выпиской из ЕГРН (л.д. 128).

квартира, расположенная по адресу<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 72), копией договора дарения (л.д. 91), в квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справой ООО УК «ФОРТ» (л.д. 115), на квартиру наложен ряд ограничений по постановлениям РОСП, что следует из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росрееста» (л.д. 92-94).

Из ответа КУИиЗО г. Челябинска следует, что спорная квартира в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, заявление не подавалось, архивное дело по приватизации указанного жилого помещения от каких-либо организаций не передавалось.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает, выехал из данной квартиры добровольно длительное время назад, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несет.

Совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, самостоятельно избрав местом жительства иное жилое помещение, доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений, в результате которых ответчик был вынужден выехать из спорной квартиры, о чинении ему препятствий во вселении в квартиру, материалы дела не содержат. Ответчик мер ко вселению не предпринимал, участие ответчика в несении расходов по оплате коммунальных платежей в спорном жилом помещении отсутствует, что говорит о том, что он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения, при этом ответчик обеспечен другим жильем, его посещения квартиры нарушает права основного нанимателя и ее малолетнего ребенка.

Все изложенное позволяет суду сделать вывод, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исковые требования ФИО1 в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование разрешается во внесудебном порядке иным уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований в части снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2023 года.