Дело № 2-969/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Емельяновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пролетарского района в городе Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец постоянно с 04.02.2005 проживает в отдельной комнате по адресу: <адрес>, общей площадью 17,7 кв.м., общая площадь <адрес>,8 кв.м., куда вселен на основании ордера и договора найма жилья. ФИО1 обратился в Администрацию Пролетарского района в городе Твери с просьбой заключить договор передачи жилого помещения в собственность, однако получил уведомление о том, что он не может доказать сведения о регистрации в период с 15.03.1998 по 13.05.1998. Доказать он не может в связи с тем, что не где не был прописан в этот период, и проживал в тот момент у своих родственников по адресу: <адрес> ФИО1, является квартиросъемщиком отдельной комнаты с общей площадью 17,7 (семнадцать целых семь десятых) кв.м., в соответствии с лицевым счетом, оплата коммунальных услуг и комнаты осуществляется по ставкам, предусмотренным для обычного жилья; со всеми удобствами (кухня, санузел, кладовка). Будучи совершеннолетним, он не использовал своего права на приватизацию, проживал в указанном жилом помещении. На основании изложенного, истец просит суд признать право за ним собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату по адресу: <адрес>, общей площадью 17,7 кв.м.

Определениями суда к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МКУ г. Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», Администрация города Твери, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 29.08.2022 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Пролетарского района в городе Твери и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации города Твери, действующая на основании доверенностей от 01.03.2021 и от 30.04.2021 – ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, согласно которым в представленных истцом документах отсутствует справка о неучастии в приватизации жилых помещений по прежнему месту жительства, а также отсутствуют сведения о регистрации в период с 15.03.1998 по 13.05.1998. Согласно Положения об администрации Пролетарского района в городе Твери, утвержденного Постановлением администрации города Твери от 29.08.2014 № 1040 «О Положении об администрации Пролетарского района в городе Твери» администрация при решении вопросов, отнесенных к ее компетенции, действует на основании и во исполнении федерального законодательства, законодательства Тверской области, Устава города Твери и иными муниципальными правовыми актами города. Поскольку истцом в администрацию района не были представлены указанные выше сведение, администрация Пролетарского района города Твери не имела оснований для положительного решения вопроса о приватизации квартиры, так как не был соблюден порядок обращения граждан для передачи жилья в собственность, указанный в Положении для приватизации жилья. Не возражает против удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Тверь, <адрес> порядке приватизации при условии предоставлении всех необходимых документов.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителя не направили, возражений не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 4 ч. 1 указанного Закона содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В соответствии ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилом фонде социального пользования один раз.

В соответствии с Положением о приватизации муниципального жилищного фонда в г. Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы № 134 от 28.09.1999 для проведения приватизации занимаемой жилой площади гражданин должен представить в администрацию района полный комплект документов, в том числе справку, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано в случае переезда из другого населенного пункта после 27.07.1991, а при изменении места жительства в г. Твери - после 01.02.1992.

В соответствии с п. 2.2 Положения о приватизации муниципальног.о жилищного фонда г. Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 28 сентября 1999 г. № 134, п. 2.1.1, 2.2.1 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан», утвержденного Постановлением Администрации города Твери от 17 февраля 2012 г. № 327, полномочиями на принятие решения о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации и заключение соответствующего договора наделены администрации районов в городе Твери.

Судом установлено, что истец с 05.06.1996 по 23.07.1997 имел регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, далее снят с регистрационного учета на адрес: <адрес>;. далее с 13.05.1998 по 07.03.2003 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Тверь, <адрес>, далее снят с регистрационного учета в связи с нахождением в заключении. После прибытия из заключения с 04.02.2005 г. по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства в комнате общей площадью 17,7 кв.м. по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Указанная комната, расположенная в квартире по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности на основании Постановления Главы администрации города Твери № 1093 от 02.10.1995, Постановления администрации г. Твери №1522 от 28.12.1995, Распоряжения комитета по управлению имуществом города Твери №213 от 21.05.1996, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 01.06.2023.

Истец ФИО1, имея намерение приватизировать спорное помещение, обратился в Администрацию Пролетарского района в г. Твери с заявлением о заключении договора приватизации, в чем ему было отказано со ссылкой на Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в г. Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 28 сентября 1999 г. № 134, в связи с тем, что в представленных документах отсутствует справка о неучастии в приватизации жилых помещений по прежнему месту жительства, а также сведения о регистрации ФИО1 в период с 15.03.1998 по 13.05.1998.

Согласно сведениям архива Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» от 05.05.2023 №471 в период до 31.05.2001 ФИО1 участия в приватизации жилья в Свечинском районе Кировской области не принимал.

Судом установлено, что истец ФИО1 не участвовал в приватизации жилого помещения, в связи с чем, право на приватизацию не использовал, что подтверждается в том числе уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 01.06.2023, законных оснований, препятствующих передаче в собственность истца в порядке приватизации занимаемого жилого помещения судом не установлено.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований путем признания за истцом права собственности на спорную комнату, возникшего в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права собственности, а избрание законного способа защиты нарушенного (оспариваемого) права принадлежит истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования по иску ФИО1 к Администрации Пролетарского района в городе Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № выдан №) право собственности на комнату общей площадью 17.7 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности ФИО1, на комнату общей площадью 17.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером:№.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Голосова