63RS0№-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Каримова Д.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в Центральный районный суд <адрес> суд с иском к ФИО1 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, о признании их утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира истцу была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ на семью. Помимо него в квартире зарегистрирована и проживает его супруга ФИО7 Ответчики в указанной квартире не проживают, так как проживают со своими родителями по адресу: <адрес>. На основании
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Законный представитель ответчиков ФИО1 и ФИО3 - ФИО4, действующая в том числе за себя как третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица администрации городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером №, серия №.
Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается регистрация ответчика ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ., ответчика ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ
Из искового заявления следует, что указанная квартира была предоставлена ФИО2 на семью ДД.ММ.ГГГГ. Помимо него в квартире зарегистрирована и проживает его супруга ФИО7 Ответчики в указанной квартире не проживают, так как проживают со своими родителями по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении №
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно договору купли-продажи недвижимости (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела квартиру по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в квартире не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчики не несут, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками в отношении указанного жилого помещения отсутствуют.
При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.С. Каримов
Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2025г.
Председательствующий Д.С. Каримов