УИД 72RS0014-01-2024-010653-64

Дело № 2- 4992/ 2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Колодонос Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО3 к ООО «Тюмень Водоканал» о признании действий незаконными, понуждении произвести перерасчет задолженности,

установил :

Истец обратился в суд с иском о признании действий ООО «Тюмень Водоканал» по начислению истцу оплаты за коммунальные услуги в размере 189 473, 50 рубля незаконными и понуждении ответчика произвести перерасчет задолженности. Мотивируя свои требования тем, что ФИО3 является собственником помещения расположенного по адресу <адрес>. Ресурсоснабжающей организацией по предоставлению холодного водоснабжения и водоотведения является ООО «Тюмень Водоканал». 01.06.2022 между истцом и ответчиком заключен единый типовой договор № 00611/885 холодного водоснабжения и водоотведения. 08.06.2022 в 11:00 представителями ООО «Тюмень Водоканал» в присутствии собственника составлен акт допуска узла учета воды к эксплуатации холодного водоснабжения и водоотведения. На момент регистрации счетчика зафиксированы показатели ГВС и ХВС, которые составляют 00000 м3. Монтажные соединения опломбированы. 07.03.2024 составлен акт обследования сетей водоснабжения и водоотведения. Согласно акта монтажные соединения не опломбированы, показания прибора учета ХВС составляют 00001 м3, показания прибора учета ГВС составляют 00000 м3. 24.05.2024 истцом получена претензия от ООО «Тюмень Водоканал» о выплате задолженности в размере 189 473, 50 рублей, произведенной исходя из перерасчета объема воды по методу учета пропускной способности. Доначисление произведено в связи с нарушением (срывов) контрольных пломб приборов учета. С момента регистрации права собственности в апартаментах никто не проживал и не проживает, истец самовольно не нарушал целостность пломб, потому считает, что действия по доначислению коммунальных платежей являются незаконными.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что нарушения при определения задолженности допущено не было.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ст. 157 ЖК РФ).

Как установлено судом, ФИО3 является собственником помещения расположенного по адресу <адрес>, что не оспаривается в судебном заседании.

Ресурсоснабжающей организацией по предоставлению холодного водоснабжения и водоотведения является ООО «Тюмень Водоканал».

01.06.2022 между истцом и ответчиком заключен единый типовой договор № 00611/885 холодного водоснабжения и водоотведения на объект апартаменты №, находящиеся по адресу <адрес>, что подтверждается копией договора (л.д. 14- 25).

08.06.2022 в 11:00 представителями ООО «Тюмень Водоканал» в присутствии собственника составлен акт допуска узла учета воды к эксплуатации холодного водоснабжения и водоотведения. На момент регистрации счетчика зафиксированы показатели ГВС и ХВС, которые составляют 00000 м3. Монтажные соединения опломбированы (л.д.26).

07.03.2024 представителем ООО «Тюмень Водоканал» в присутствии ФИО3 составлен акт обследования сетей водоснабжения и водоотведения помещения расположенного по адресу <адрес>. Данным актом установлено, что монтажные соединения не опломбированы, показания прибора учета ХВС составляют 00001 м3, показания прибора учета ГВС составляют 00000 м3(л.д.28).

В силу пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила) потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.

Согласно п. 62 Правил при обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы, за период, начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства. Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть, произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

В адрес истца ответчиком был направлен расчет задолженности, которым определена задолженность в размере 189 473, 50 рубля.

Из заключения экспертизы, составленной ООО ФБУ «Тюменский ЦСМ» от 19 декабря 2024 следует, что приборы учета холодной и горячей воды, установленные в помещении по адресу <адрес>, метрологически исправны, работоспособны, за рассматриваемый период замене не подвергались и находились в режиме умеренной эксплуатации. В связи с отсутствием пломб, обеспечивающих защиту от несанкционированного доступа к узлам настройки (регулировки), указанные приборы учета подлежат внеочередной проверке, согласно п.6 Порядка проведения проверки средств измерений, утвержденного приказом Минпромторга России от 31.07.2020 №2510 (л.д. 95- 98). Суду не были представлены доказательства, что сведения, содержащиеся в данном заключении не соответствуют действительности.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик произведено начисление задолженности оплаты за услуги с нарушением действующего законодательства, не нашли данные доводы подтверждения и в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что 07.03.2024 в помещении принадлежащем истцу было установлено отсутствие опломбировки в монтажном соединении ХВС И ГВС. Ответчиком произведена задолженность по оплате в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает основания для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, суд

Решил :

В иске ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцук <адрес> (паспорт РФ №) к ООО «Тюмень Водоканал» (ИНН <***>) о признании действий незаконными, понуждении произвести перерасчет задолженности- отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: О.Ю.Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 05 июня 2025 года