УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года <адрес> УР

Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Горбуновой О.Н. - единолично,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> УР ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчица была зарегистрирована в указанной квартире предыдущим собственником, однако, в квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала. Какое-либо соглашение по порядку пользования квартирой между истцом и ответчицей отсутствует, личных вещей ответчицы в квартире нет. Место жительства ответчицы в настоящее время неизвестно.

На основании изложенного, сославшись на положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, истец просит признать ответчицу не приобретшей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что предыдущий собственник квартиры - ФИО5 ему сообщил, что ответчица ФИО1 приходится двоюродной сестрой, они не виделись около 15 лет. ФИО1 пытались разыскать с помощью программы «Жди меня». Квартиру по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес> приобретена в 2022 году. О том, что ответчица зарегистрирована по указанному адресу, ему стало известно, когда он обратился в миграционный пункт для постановки на регистрационный учет.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации ответчицы направлялись заказные письма с уведомлением о вручении судебных повесток, которые ответчице не вручены, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения»; неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, реализовавшей таким образом свое право на участие в судебном заседании.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 и ФИО6 являются собственниками земельного участка и квартиры по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений МП ОМВД России «Якшур-Бодьинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из сведений Отдела ЗАГС Администрации МО «<адрес> УР» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи актов о смерти в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдены.

Из ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что ФИО1 по учетам МВД по УР в розыске не значится, разыскивалась как без вести пропавшая с ДД.ММ.ГГГГ в УМВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ снята с розыска по истечении срока давности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством, в том числе вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что является супругой ФИО2 Квартиру по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес> они приобрели в 2022 году. На момент приобретения квартиры им не было известно о том, что в указанной квартире также зарегистрирована ФИО1 Со слов предыдущего собственника квартиры ФИО5, ответчица является его двоюродной сестрой. О том, где в настоящее время проживает ответчица, им неизвестно, коммунальные платежи ответчица не оплачивает, ее личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчица ФИО1 собственником спорного жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданско-правового договора, заключенного с собственником квартиры. При этом воля истца на предоставление ответчику жилого помещения для дальнейшего пользования и проживания отсутствует.

Длительное отсутствие в спорном жилом помещении и неиспользование его ответчицей свидетельствует об отсутствии у нее объективной нуждаемости в пользовании данным жилым помещением. Доказательств несения ответчицей расходов по содержанию спорного жилого помещения в период ее длительного отсутствия, не представлено.

Факт регистрации на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое суд оценивает в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, - содержание которой суд рассматривает в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон,- каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку соглашение между ответчицей и собственником жилого помещения о проживании в указанной квартире отсутствует, ответчица в квартире длительное время не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, суд приходит к выводу, что ответчица право пользования жилым помещением не приобрела, однако с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу не снимается, чем нарушает право собственности истца на распоряжение данным имуществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н. Горбунова