86RS0№-81

2-12849/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2022 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Шабановой Л.М., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Дубенкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Тюменский тракт <адрес>, мотивируя тем, что является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.8 договора купли-продажи квартиры ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с даты регистрации перехода права собственности на жилое помещение. ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в квартире, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, с регистрационного учета не снялся. Какое либо соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её жилищные права.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о рассмотрении дела были извещены, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В письменном заявлении ФИО2 иск признал, указал, что последствия иска ему понятны.

Судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, вернулось не врученными за истечением срока хранения. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры адресу: <адрес>, Тюменский тракт <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания договора в квартире зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с даты регистрации перехода права собственности на жилое помещение (п.8).

Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, Тюменский тракт <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, Тюменский тракт <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Т.В.Уварова