Дело №
64RS0№-45
Решение
именем Российской Федерации
11 февраля 2025 г. <адрес>
Энгельсский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО13
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,
установил:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации.
Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № серия Н-П ФИО8 на право занятия жилой площади общей площадью 26,59 кв.м. по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек. На данный период времени в спором жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2
Согласно ФИО1 ФИО5 Энгельсского муниципального района <адрес> спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества и в реестре объектов капитального строительства муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в доли в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района <адрес> не числится.
В реестре государственного имущества <адрес> спорное жилое помещение также не значится. Сведений об объекте в реестре Федерального имущества по <адрес> не имеется. Право бесплатной приватизации истцами не использовано.
Просят признать право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому в порядке бесплатной приватизации за ФИО3, ФИО4, ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 40,2 кв.м.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ФИО5 Энгельсского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом Энгельсского городского Совета народных депутатов ФИО8 предоставлена квартира по адресу: <адрес>-2, <адрес> на семью из трех человек, размером 26,59 кв.м жилой площади, состоящая из двух комнат. Состав семьи 3 человека: ФИО8– квартиросъемщик, ФИО9 – жена, ФИО3 – дочь. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10
Согласно справке ОАО «Единый расчетно – кассовый центр» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО11, ФИО2- сын, ФИО4 - сестра, ФИО8 – наниматель умер, выписан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – мать, умерла, выписана ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 – дочь, выписана ДД.ММ.ГГГГ
Задолженности за жилищные и коммунальные услуги перед ОАО «ЕРКЦ» истцы не имеют.
Жилое помещение по адресу: Энгельс, <адрес> имеет общую площадь 40,2 кв.м, две жилые комнаты площадью 17,4 кв.м, 7,9 кв.м., кухню площадью 4,5 кв.м, коридор площадью 6,8 кв.м., ванную – 2.: кв.м., туалет – 1 кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами жилого помещения.
Жилое помещение по адресу: Энгельс, <адрес> реестре муниципального имущества и в реестре объектов капитального строительств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в доли в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района <адрес> не числится (л.д. 11-12), сведений об объекте в реестре Федерального имущества по <адрес> не имеется (л.д. 22).
ФИО1 муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 отказано в заключении договора на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: Энгельс, <адрес>, т.к. данное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> не числится.
Согласно справкам Управления по жилищным вопросам ФИО5 Энгельсского муниципального района <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО2 не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Энгельсского муниципального района <адрес>.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
Квартира № по <адрес> в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. То обстоятельство, что до настоящего времени спорное жилое помещение не зачислено в реестр муниципальной, государственной собственности, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.
Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлен только федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истцов на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последних подлежит судебной защите.
В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому за ФИО3, ФИО4, ФИО2, в порядке бесплатной приватизации, на квартирупо адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 40,2 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.
Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: