Дело 2-1317/2022
РЕШЕНИЕ
ИФИО6
Волжский городской суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Топильской Л.Н.
При секретаре ФИО6
с участием истца ФИО6
20 марта 2023 года в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании не приобретшим права на жилое помещение. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> г.<адрес>Ленина, <адрес>. С "."..г. в квартире зарегистрирован ФИО6 Ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, его вещей ее там нет, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с ней не ведет. Просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, о причинах неявки суду не сообщил.
По смыслу ст.14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "."..г..
Таким образом, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец постоянно проживает в указанной квартире, и несет расходы по ее содержанию.
Исходя из пояснений истца, в квартире зарегистрирован ФИО6, однако на протяжении длительного времени ответчик в жилом помещении не проживает, какие-либо расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.
Данные обстоятельства подтверждают доводы истца о том, что регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснил, что он является племянником истца, а ответчик его двоюродный брат. ФИО6 не проживает по спорному адресу с сентября 2022 года, в связи с тем, что в июне 2022 года он получил грин-карту и уехал в другую страну.
Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.
Своей регистрацией в квартире ответчик нарушает права истца как собственника, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая расходы по его содержанию в том числе и за ответчика.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от "."..г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
При таких обстоятельствах суд признает, что ФИО6 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.191-194 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО6 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г.<адрес>Ленина, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> г.<адрес>Ленина, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение составлено "."..г., (18,"."..г. вых.дни).
Судья: подпись
Подлинник документа хранится
в Волжском городском суде
в материалах дела 2-1317/2023
34RS0№...-02