Решение по делу № 2-617/2023 от 13.03.2023 - о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и проживания в них, снятии с регистрационного учета, выселении.

Дело №

УИД 69RS0№-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Емельяновой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Волынской М.М., действующей на основании удостоверения № 45, ордера № 118665,

старшего помощника прокурора Пролетарского района г. Твери Быстровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и проживания в них, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором, с учетом уточнений, просит признать ответчика утратившим право пользования и проживания двумя комнатами жилой площадью 9,3 кв.м. и 17,6 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из данных комнат.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежат две комнаты жилой площадью 9,3 кв.м. и 17,6 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>. В данных комнатах зарегистрированы: истец, дочь ФИО3, ФИО2 Официально брак между истцом и ответчиком не зарегистрирован. Ответчик прописан в данном жилом помещении с 28.08.2015. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, не имеет постоянного места работы, не имеет средств к существованию, общего бюджета и совместного хозяйства истец и ответчик не ведут. 05.12.2021 истец обратилась к ответчику с просьбой в добровольном порядке выписаться из спорного жилого помещения, ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до 31.12.2022. За предоставленный ответчику год он другого жилья не нашел, стал больше злоупотреблять спиртными напитками, привел одну из комнат в нежилой вид, скандалил, своими действиями создавал невозможность совместного проживания в одной квартире. Истец была вынуждена обратиться в органы полиции для применения к ответчику мер, однако эти меры на него не подействовали, из квартиры он выписываться не собирается. Ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, материальной помощи не предоставляет, ограничивает права истца на владение, пользование, распоряжение данным жилым помещением.

Определением судьи к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Твери, в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения по делу привлечен прокурор Пролетарского района г. Твери.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Волынской М.М.

Представитель истца – адвокат Волынская М.М. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражая против вынесения заочного решения.

Ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещавшийся надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений не представил.

3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений не представили.

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, иных лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат две комнаты жилой площадью 9,3 кв.м. и 17,6 кв.м. по адресу: г. Тверь, <адрес>

Данные объекты недвижимости приобретены ФИО1 на основании Договора купли-продажи комнат от 29.11.2013.

Согласно справке ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» от 11.11.2021, в двух комнатах жилой площадью 9,3 кв.м. и 17,6 кв.м. по адресу: г. Тверь, <адрес>, зарегистрированы: с 25.02.2014 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 25.02.2014 дочь ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 28.08.2015 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По данным УВМ УМВД России по Тверской области ФИО2 с 28.08.2015 зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Тверь, <адрес>.

Судом установлено, что истец и ответчик в зарегистрированном браке не состояли и не состоят, их совместная жизнь прекращена около двух лет назад, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о пользовании жилым помещением ответчиком между сторонами не достигнуто, в расписке от 05.12.2021 ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение до 31.12.2022, однако данные действия не совершил. Оснований предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования спорными жилыми помещениями, обеспечения его собственником другим жилым помещением судом не установлено и ответчиком исходя из бремени доказывания не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорными жилыми помещениями, находящимися в собственности истца, и факт нахождения его на регистрационном учете в них нарушает права и интересы собственника, так как ограничивает собственника в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению жилыми помещениями, учитывая также, что сама по себе регистрация ответчика в указанных жилых помещениях является административным актом и при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорными жилыми комнатами не порождает его права на эти жилые помещения.

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилыми комнатами и проживания в них, выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Как следует из положений ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления в суд истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей и понесены почтовые расходы по направлению копий искового заявления в сумме 495 рублей 68 копеек. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и проживания в них, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования двумя комнатами жилой площадью 9,3 кв.м. и 17,6 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: г. Тверь, <адрес> и проживания в указанных комнатах.

Выселить ФИО2 из жилых комнат площадью 9,3 кв.м. и 17,6 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: г. Тверь, <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей, почтовые расходы в сумме 495 рублей 68 копеек, а всего 795 рублей 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю.Голосова