УИД:45RS0018-01-2024-000506-25
Дело № 2-54/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Целинное 5 февраля 2025 года
Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение блокированной застройки в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом (блокированная застройка) в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что в 1981 году истец вселился в квартиру по адресу: Курганская область, Целинный район, с.<адрес>, так как работал в колхозе «Урал», который затем был реорганизован в ТОО «Урал», АО «Урал», СПК «Урал» и исключен из ЕГРЮЛ 27.11.2007 в связи с ликвидацией. Позднее данной квартире был присвоен адрес: Курганская область, Целинный район, с<адрес>Договор приватизации истцом с руководством хозяйства заключен не был. В связи с реорганизацией весь жилой фонд по акту был передан Заманилкинскому сельсовету, который на баланс жилой фонд не принял, право собственности не установил, то есть указанное жилое помещение не имеет официального собственника. Постановлением Администрации Целинного муниципального округа №1507 от 06.12.2024 помещения №1 и №2 в здании двухквартирного жилого дома, представляющих из себя два автономных жилых блока, расположенных по адресу: Курганская область, Целинный район, с<адрес> признаны домами блокированной застройки без проведения реконструкции. Ранее истец в приватизации не участвовал, и право на приватизацию не использовал до настоящего времени. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу. Просит признать за ним право собственности на жилой дом (блокированная застройка), общей площадью 68,8 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. <адрес> в соответствии с техническим планом здания от 27.11.2024, составленным кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО2
Истец ФИО1 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Целинного муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Направил в суд письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно сведениям Администрации Целинного муниципального округа Курганской области спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе Целинного муниципального округа Курганской области не состоит.
По данным МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, спорное жилое помещение в реестре федерального имущества не числится.
По данным Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области спорное жилое помещение в реестре государственного имущества Курганской области не учитывается.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений спорное жилое помещение на государственном кадастровом учете не состоит.
Постановлением Администрации Целинного муниципального округа №1507 от 06.12.2024 помещения №1 и №2 в здании двухквартирного жилого дома, представляющих из себя два автономных жилых блока, расположенных по адресу: Курганская область, Целинный район, с.<адрес> признаны домами блокированной застройки без проведения реконструкции.
Согласно техническому плану здания от 27.11.2024, изготовленному кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО2, кадастровые работы проводились в связи с созданием здания жилого дома блокированной застройки по адресу: Курганская область, Целинный район с. <адрес>. Создаваемое здание соответствует критериям, применяемым для домов блокированной застройки в соответствии со ст.16 Федерального закона РФ № 476-ФЗ от 30.12.2021. Общая площадь здания – 68,8 кв. м. Создаваемое здание жилого дома блокированной застройки расположено на земельном участке с кадастровым номером № в собственности ФИО1
Как следует из акта обследования здания жилой блокированной застройки от 06.12.2024, в результате осмотра спорного жилого помещения нарушений действующего законодательства в части соблюдения градостроительных, санитарных норм и норм пожарной безопасности не обнаружено.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.
Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение блокированной застройки в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – жилой дом (блокированная застройка), общей площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. <адрес> образованное в соответствии с техническим планом здания от 27 ноября 2024 года, составленным кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО2
Мотивированное решение составлено 5 февраля 2025 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Целинный районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В.Родюкова