Дело № 2- 74/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 марта 2023 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г., при ведении протокола помощником судьи Бекмагамбетовой Д.Ж.,
с участием представителя ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Уральская Сталь», ООО «НРКЦ» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Новотроицкий расчетно-кассовый центр», АО «Уральская Сталь» обратились в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Из исковых заявлений следует, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> до дня своей смерти являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
После ее смерти наследники, вступившие в права наследования за открытием лицевого счета не обращались, имеется задолженность по уплате коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 30.06.2018 в сумме 20 115,68 руб., за период с 01.07.2018 по 31.12.2020 в сумме 45 919,28 руб. и за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в сумме 37 559,46 руб.
Определением суда от 16.12.2022 в качестве ответчика привлечен наследник двоюродный внук ФИО2, который принял наследство в июне 2017 года после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу г. Новотроицка. В ходе поиска ответчика суд установил, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследником по закону является его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на дату его смерти проживала и была зарегистрирована вместе с отцом по одному адресу <адрес>.
Определением суда от 12.01.2023 к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена законный наследник после смерти ФИО2 его дочь ФИО3 и в качестве третьего лица ее мать ФИО5
Представители истца в суд не явились о времени и месте заседания извещены судом, представили в суд копию лицевого счета по квартире и возражения относительно доводов ответчика.
Ответчик ФИО3 в лице ее законного представителя ФИО5, в суд не явились, извещены судом надлежащим образом. Их представитель ФИО4 частично согласился с требованиями АО «Уральская Сталь», просил применить положения о пропуске истцом срока исковой давности к периодам задолженности с 01.12.2016 по 30.06.2018. В остальной части требований согласился, указал, что ФИО5 согласно заключить соглашение в порядке исполнения решения суда по уплате задолженности на сумму 45 919,28 руб. и 37 559,46 руб.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчика ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1.
Как следует из дела ФИО1 в договоре приватизации принимала участие одна и проживала в квартире до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ одна.
Из копии наследственного дела № после смерти ФИО1 следует, что после ее смерти за принятием наследства обращался двоюродный внук ФИО2 Наследственное имущество состоит из указанной выше квартиры и денежных средст, в расположенных на счетах в <данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 не выдавалось, сведений о регистрации за ним права собственности в Россреестре нет. Несмотря на это, суд приходит к выводу, что ФИО2 своими действиями принял наследство после ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и частично уплатив коммунальные платежи по квартире.
Таким образом, судом установлено, что собственником квартиры начиная 20 декабря 2016 года являлся ФИО2 и он должен в полном объеме отвечать за обязательства по уплате коммунальных услуг.
Также судом установлено, что на момент обращения в суд с настоящим иском ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследником по закону является его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на дату его смерти проживала и была зарегистрирована вместе с отцом по одному адресу <адрес>, т.е. она фактически приняла наследство после смерти своего отца. Следовательно все долги и обязательства, которые возникли в период жизни ФИО2 и после его смерти в порядке наследования перешли к его наследнику дочери ФИО3.
АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 года постановление главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 года № определено единой теплоснабжающей организацией в МО г. Новотроицк. За период по указанной выше квартире начислено с 01.07.2018 по 31.12.2020 в сумме 45 919,28 руб. и за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в сумме 37 559,46 руб.
У ответчика ФИО2 имеется непогашенная задолженность перед ООО «НРКЦ» за период с 01.12.2016 по 30.06.2018 в размере 20 115,68 руб.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что именно ФИО3 в лице ее законного представителя ФИО5, как собственник жилого помещения с момента смерти ее отца обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, в том числе по уплате всех коммунальных платежей по указанной выше квартире, независимо от даты регистрации права собственности в органах Россреестра.
Из выборки по лицевому счету следует, что ежемесячно платежи по квартире были произведены в период жизни ФИО1 октябрь и ноябрь 2016 года, после декабря 2016 года оплата коммунальных платежей не поступала.
Из выборки по лицевому счету следует, что последние платежи по уплате коммунальных платежей были совершены ФИО2 в период декабрь 2018 по февраль 2019 года. После указанной даты платежи более не вносились, истец при жизни ФИО2 в суд с заявлениями о взыскании задолженности не обращался.
Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности, периодом его начисления и признает его арифметически верным. При этом суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01.12.2016 по 30.06.2018 на сумму 20 115,68 руб., поскольку с настоящим иском АО «Уральская Сталь» обратилось в суд только 18 ноября 2022 года. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию с учетом частичного признания ответчиком долга суммы в размере 45 919, 28 руб. и 37 559,46 руб. В остальной части исковых требований истцу следует, отказать, поскольку срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01.12.2016 по 30.06.2018 истцом пропущен, доказательств уважительности для восстановления данного срока со стороны истца не представлено.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку со стороны ответчика только после подачи иска в суд, частично была произведена оплата по коммунальным платежам, следовательно с ответчика ФИО3 также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в полном размере в сумме 1 577,60 руб. и по оплате госпошлины 1 326,80 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Уральская Сталь» удовлетворить частично
Взыскать с ФИО3 в лице ее законного представителя ФИО5 в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных платежей по предоставлению тепловой энергии за период с 01.07.2018 по 31.12.2020 в сумме 45 919, 28 руб. и по оплате судебных расходов в сумме 1 577,60 руб., за период 01.01.2021 по 31.08.2022 в сумме 37 559,46 руб. и по оплате госпошлины 1 326,80 руб.
В остальной части исковых требований ООО «НРКЦ» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Г. Ершова
Мотивированное решение составлено 09 марта 2023 года
Судья: Н.Г. Ершова