Дело №02-1568/2025

УИД 77RS0001-02-2024-014259-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1568/2025 по иску Заместителя Тверского межрайонного прокурора адрес к ...у С.В. о возложении обязанности устранить нарушения Закона,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Тверского межрайонного прокурора адрес (далее – прокурор) обратился в суд с иском, в котором просил признать незаконным бездействие ...фио по устранению нарушений порядка использования жилого помещения по адресу: адрес; обязать ...фио устранить нарушения действующего законодательства путем устранения незаконно организованной гостиницы в квартире по адресу: адрес, и использовать жилое помещение по назначению.

Иск мотивирован тем, что Тверской межрайонной прокуратурой адрес была проведена проверка в результате которой было выявлено, что жилое помещение по адресу: адрес, принадлежащее ...у С.В. незаконно используется в качестве гостиницы, что является нарушением требования жилищного законодательства РФ. Поскольку ответчиком выявленные нарушения в добровольном порядке устранены не были, Прокурор обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в суд явилась, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, обоснований причин своей неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Ответчик ... С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, обоснований причин своей неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствие со ст. 1 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации", гостиница - тип средства размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое соответствует требованиям, установленным положением о классификации средств размещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается материалами дела, что Тверской межрайонной прокуратурой адрес была проведена проверка в результате которой было выявлено, что жилое помещение по адресу: адрес, принадлежащее ...у С.В. незаконно используется в качестве гостиницы.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом протоколом осмотра от 30.05.2024 г., фотоматериалами, объяснениями граждан фио, фио, фио, из которых следует, что они проживают в квартире ответчика, которая используется в качестве гостиницы, производя уплату за койко-место.

При этом, как усматривается из выписки из домовой книги, граждане фио, фио, фио в указанной квартире, принадлежащей ответчику, не зарегистрированы.

Жилое помещение, принадлежащее ...у С.В. представляет собой четырехкомнатную квартиру, в каждой комнате установлены двухъярусные кровати, а также иная мебель, в помещении проживают граждане, уплачивая за каждое койко-место сумма, что прямо свидетельствует о том, что ... С.В. использует свою квартиру в качестве гостиницы.

В соответствие с ч. 3 ст. 17 адрес кодекса РФ, не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

Таким образом суд установил, что ответчик ... С.В., в нарушение требований ч. 3 ст. 17 ЖК РФ, использует принадлежащее ему жилое помещение по адресу: адрес в качестве гостиницы, что прямо запрещено законом, в связи с чем суд находит заявленные прокурором исковые требования, предъявляемые к ...у С.В., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ...а Сергея Викторовича по устранению нарушений порядка использования жилого помещения по адресу: адрес.

Обязать ...а Сергея Викторовича устранить нарушения действующего законодательства путем устранения незаконно организованной гостиницы в квартире по адресу: адрес, и использовать жилое помещение по назначению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года.

фио Неменок