Дело №2-97/2023

(УИД 45RS0016-01-2023-000156-98)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Половинное 29 мая 2023 г.

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Ящука В.А.,

при секретаре Дедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Половинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Половинского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование требований заявитель указал, что 18.02.2022 по заявлению Администрации Половинского сельсовета помещение кадастровый <номер скрыт> площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>, название – жилое, вид жилого помещения – комната, было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, как бесхозяйный объект недвижимости, в связи с чем в ЕГРН внесена соответствующая запись, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.03.2023 № КУВИ-001/2023-71916907. В течение одного года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйное никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует. В связи с преобразованием муниципальных образований Половинского района Курганской области в Половинский муниципальный округ Курганской области, заявителем по настоящему делу является Администрация Половинского муниципального округа Курганской области. Просит признать за Администрацией Половинского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – помещение с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 32,5 кв.м., вид жилого помещения – комната, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> <адрес скрыт>.

Представитель заявителя Администрации Половинского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие. На требованиях заявления настаивает.

Представители заинтересованных лиц – Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявления не представили.

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Управления Росреестра по Курганской области, будучи извещенными о рассмотрении дела посредством направления почтовых отправлений и размещения соответствующей информации на официальном сайте Половинского районного суда Курганской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебном заседании отсутствует. Возражений на заявление не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 48 Устава Половинского муниципального округа Курганской области, принятого решением Думы Половинского муниципального округа Курганской области от 04.08.2022 № 100 (далее – Устав), таким органом по управлению муниципальным имуществом является Администрация Половинского муниципального округа Курганской области.

По делу установлено, что 18.02.2022 в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесена запись <номер скрыт>У о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>.

Из чего следует, что процедура признания указанного объекта недвижимости бесхозяйным произведена правильно.

На момент обращения заявителя в суд со дня принятия на учет спорного объекта недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ период (1 год), истек.

Суд считает установленным тот факт, что объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>, не имеет собственника.

Согласно сведениям, представленным заявителю МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области, ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости», данное имущество ни за кем не закреплено, ни в чьей собственности не находится.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.03.2023 № КУВИ-001/2023-71916050, заявленный бесхозяйный объект недвижимого имущества состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимости с 18.02.2022, и его постановку на учет никто не оспорил, следовательно, собственник спорного недвижимого имущества отсутствует.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно ст. 37 Устава Администрация Половинского муниципального округа Курганской области является исполнительно-распорядительным органом Половинского муниципального округа Курганской области, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Курганской области. К исключительным полномочиям Администрации Половинского муниципального округа Курганской области, согласно ст. 48 Устава, относится распоряжение муниципальной собственностью в установленном порядке.

Судом установлено, что в суд обратился надлежащий заявитель, в соответствии со 290 ГПК РФ и Уставом Половинского муниципального округа Курганской области.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением.

Жилое помещение с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>, не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке. С момента постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, прошло более года.

На основании изложенного, суд считает, что заявление Администрации Половинского муниципального округа Курганской области подлежит удовлетворению, так как все условия, установленные ст. 225 ГК РФ, соблюдены.

Руководствуясь ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Администрации Половинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Администрацией Половинского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – помещение с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 32,5 кв.м., вид жилого помещения – комната, расположенное по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Половинский районный суд Курганской области.

Судья В.А. Ящук