Дело №
УИД №
Решение
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
21 мая 2025 года <адрес>
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Борисова В.В.,
при секретаре судебного заседания Платоновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, не связанные с лишением владения, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника, не связанные с лишением владения,
руководствуясь ст. ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, не связанные с лишением владения:
об обязании:
демонтировать вновь построенную в 2024 году выгребную яму, расположенную на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, со стороны земельного участка под № переулка Нагорный <адрес> Республики, провести рекультивацию земельного участка на месте демонтированной выгребной ямы;
демонтировать две выгребные (канализационные сливные) ямы, расположенные при домовладении № по переулку <адрес> Республики (в пределах навеса под литерой «Г2»), напротив гаража литерой «Г» и хозяйственной постройки из блоков литерой «Г1» домовладения № по переулку Нагорный <адрес> Республики, путем их полного очищения от содержимого, демонтажа проложенных коммуникаций (труб), начиная от врезки до колодцев (ям), засыпки глиной, грунтом и утрамбовки поверхности;
привести в соответствие с требованиями СНиП 2070189 (противопожарной безопасности) разрыв 6 метров между зданием (гаражом) литерой «Г2», расположенным на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, <адрес> и гаражом литерой «Г» и хозяйственной постройкой из блоков литерой «Г1», расположенными на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, путем демонтажа этой пристройки не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу;
о взыскании судебных расходов, отказать.
Встречный иск ФИО2 к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника, не связанные с лишением владения, удовлетворить.
Обязать ФИО1:
для предотвращения попадания атмосферных осадков, в виде стока воды с крыши хозпостроек на участок ФИО2:
разобрать на кровле гаража литерой «Г» и хозяйственной постройки из блоков литерой «Г1», расположенные на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, <адрес> со стороны земельного участка под № переулка Нагорный <адрес> Республики, существующий желоб и, в соответствии с нормативными требованиями, устроить вновь вдоль ската кровли этих построек по всей их длине желоб, уклон желоба направить в сторону участка домовладения № <адрес>;
устроить водоприемную воронку с водосточной трубой для сброса воды с указанного желоба;
для предотвращения появление сосулек, наледи на карнизных краях крыши гаража лит. «Г1» и блочной хозпостройки лит. «Г1», а также во избежание лавинного схода снега на участок ФИО2, или на крышу её вновь возведённой хозпостройки,
устроить на карнизных краях кровли гаража литерой «Г» и хозяйственной постройки из блоков литерой «Г1», расположенные на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, <адрес> со стороны земельного участка под № <адрес>, систему кабельного обогрева (систему анти-обледенения кровли в соответствии с п. 9.13 СП 17.13330.2011) и снегозадерживающее устройство по всей длине кровли (в соответствии с п. 9.11 СП 17.13330.2011);
для предотвращения попадания атмосферных осадков, в виде стока воды с крыши сеней на участок ФИО2:
вдоль ската кровли сеней литерой «а», расположенных на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, <адрес> со стороны земельного участка под № переулка Нагорный <адрес> Республики:
устроить в соответствии с нормативными требованиями желоб по всей его длине и водоприемную воронку с водосточной трубой, уклон желоба направить в сторону участка домовладения № <адрес>;
для предотвращения лавинного схода снега с крыши сеней литерой «а», на участок ФИО2:
устроить в соответствии с нормативными требованиями снегозадерживающее устройство по всей длине кровли крыши сеней литерой «а», расположенных на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, переулок Нагорный, <адрес>, со стороны земельного участка под № <адрес> Республики (в соответствии с п. 9.11 СП 17.13330.2011);
взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 9703 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Московским РОВД <адрес> Республики, код подразделения № в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Талнахским ГОВД Норильского УВД <адрес>, код подразделения № судебные расходы в размере: 300 рублей – на оплату государственной пошлины; 10000 рублей - на оплату услуг представителя за представление интересов в судебных заседаниях; 3000 рублей - за составление встречного искового заявления, 3500 рублей за составление уточнения к встречному исковому заявлению; 37400 рублей - за производство судебной строительно-технической экспертизы, а всего 53900 (пятьдесят три тысячи девятьсот) рублей.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Московским РОВД <адрес> Республики, код подразделения № в пользу автономной некоммерческой организации «Центр судебной экспертизы «НИЦ» (ИНН № КПП № р/счет 40№ Ульяновское отделение № ПАО Сбербанк кор/счет 30№, БИК № ОГРН № проведение судебной строительно-технической экспертизы № А-6 по гражданскому делу № (№) по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, не связанные с лишением владения, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника, не связанные с лишением владения, расходы в размере 62700 (шестьдесят две тысячи семьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий: В.В. Борисов