Дело № 2-5111/2022

УИД 33RS0002-01-2022-006476-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Владимир 13 декабря 2022 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.

при секретаре Кузьминой Д.С.,

с участием прокурора зезиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В обоснование указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, имеющий кадастровый ###. Также на праве собственности ей принадлежит земельный участок, общей площадью 2100 м.кв., расположенный по адресу: <...>, имеющий кадастровый ###. Октябрьским районным судом г. Владимира под председательством судьи Н.Г. Лесун рассматривалось дело ### по иску ФИО1 к ФИО2 о признании 1/12 доли в праве собственности на жилой дом, и доли в земельном участке, расположенных по адресу: <...>, малозначительными и выплате компенсации. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования полностью удовлетворены. В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в ее доме, но при этом в ходе судебного разбирательства к проживанию в указанном доме не имеет интереса, жилым домом не пользуется, вещей ответчика в указанном доме нет, коммунальные платежи не производит, имеет формальную регистрацию по указанному адресу и т.д. Она обратилась в УФМС России по Владимирской области за справкой о зарегистрированных по указанному адресу. Ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с ходатайством об истребовании данных. В настоящее время ответчик не проживает в данном доме, не пользуется, не производит оплату коммунальных платежей и т.д. В указанном доме ответчик зарегистрировался самостоятельно при наличии на тот момент у него доли в данном доме и земельном участке. Она не предоставляла во временное пользование или иное пользование свой дом, ее согласия на регистрацию ответчика в указанном доме никто не спрашивал. Ответчик не является членом ее семьи. Фактически ответчик проживает по другому адресу, ей он не известен. В настоящее время у нее возникла необходимость использовать этот дом для собственного проживания, при этом освободив его от прав третьих лиц. Она как собственник указанного жилого дома не предоставляла ответчику право пользования своим домом, она не заключала с ним договор найма, договора безвозмездного пользования иного договора, в связи с чем, право иметь регистрацию в указанном доме у ответчика отсутствует. Регистрация ответчика в доме в настоящее время нарушает ее право собственности на указанное имущество. Договориться о добровольном снятии с регистрационного учета с ответчиком не удалось.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия истца, прокурора г. Владимира, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <...> (л.д. 8-11)

Из представленного в материалы дела паспорта ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: : <...> (л.д. 25-26)

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном доме. Расходы по содержанию дома ответчик не несет, членом семьи собственника дома не является. Таким образом, прекратил право пользования спорной квартиры.

Учитывая, что переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования домом иных зарегистрированных в нем лиц, а также основанием для освобождения жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять щегляева Д.В. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В.Прокофьева

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года.

Председательствующий судья Е.В.Прокофьева