УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя соответчика Щучанского муниципального округа Курганской области по доверенности ФИО3,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в лице и.о. председателя Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании в городе Щучье 10 июля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании здания жилым помещением и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая по доверенности от имени ФИО1 обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском (с последующими уточнениями) к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании здания жилым помещением и признании права собственности на жилой дом, указывала, что ФИО5 и ее сын ФИО1 проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес> 2002, а в 2017 прорубили дверь в соседнюю квартиру №1, их соединили (с устного разрешения Главы Нифанского сельского совета) и пользуются всем жилым домом. Эти две квартиры находились в муниципальной собственности Нифанского сельсовета. Квартиру № 2 по адресу: <адрес>, дали ФИО5 03.12.2021 ФИО5 умерла, в жилом доме проживает ее сын ФИО1 Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в здании, расположенном по адресу: <адрес>, на кадастровом учете стоят два помещения: первое с кадастровым номером № назначение: жилое, площадь 26,6 кв.м, второе помещение с кадастровым номером № назначение: жилое, площадью 44,2, поэтому и всё здание считается жилым. Все время истец владеет имуществом открыто, и добросовестно, не от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения, никогда не выбывало, то есть владеет жилым домом, как собственник, в течении всего срока владения претензий ни от кого не предъявлялись, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования жилым домом не заявлялись. Таким образом, ФИО1, считает, что приобрел право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобритательной давности. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в государственной собственности.

Просила признать здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70,8 кв.м. – жилым и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., находящейся по адресу: №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживал.

Его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании по существу дала пояснения согласно изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области в судебном заседании по доверенности ФИО3 иск признал полностью, полагал возможным вынести решение за признанием ответчика иска в полном объеме в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, о чем представил суду письменное заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, в своем отзыве указывал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости: здание с кадастровым номером № площадью 70,8 кв.м. по адресу: <адрес>, назначение здания: нежилое, право не зарегистрировано, в связях со зданием имеются два помещения:

- № с адресом: <адрес> площадью 26,6 кв.м., назначение помещения: жилое, право не зарегистрировано;

- № с адресом: <адрес> площадью 44,2 кв.м., назначение помещения: жилое, право не зарегистрировано.

Рассмотрение заявленных требований отдел оставлял на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Щучанского нотариального округа Курганской области ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрения дела без его участия.

Определением Щучанского районного суда Курганской области от 02.05.2023, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области, представитель которого в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования истца, указывала, что доказательств того, что истец самовольно, без ведома и на то согласия Администрации Нифанского сельсовета Щучанского района, занял спорную <адрес>, материалы дела не содержат. Истец своими силами и за свои собственные средства привел оба помещения в надлежащее состояние, проживает в спорном жилом доме и несет бремя содержание его и иного жилого помещения на территории Российской Федерации на праве собственности, найма или на иных условиях не имеет.

Суд, заслушав стороны и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска – это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требования истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием добросовестного заблуждения, обмана, насилия или угрозы, у суда не имеется.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд, с учетом характера спорных правоотношений, принимает его.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70,8 кв.м. - жилым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> Курганской обрасти, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, право собственности на жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Россия, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов