Мотивированное решение изготовлено 29.12.2025 года.

УИД 76RS0024-01-2025-003508-30

Дело №2-3101/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе

председательствующего судьи Ивановой С.В.,

при секретаре Николаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о приведении жилого помещения в прежнее состояние,

установил:

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о приведении в прежнее состояние в соответствии с данными технического паспорта на жилой дом (инвентарный НОМЕР) квартиры по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу. Исковые требования мотивированы тем, что в указанном жилом помещении, собственниками которого являются ответчики, произведены работы по перепланировке и переустройству помещений. Ответчикам выдавалось предписание о приведении жилого помещения в прежнее состояние, которое не выполнено.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, о слушании дела уведомлен надлежаще.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Третьи лица НАО «Управдом Фрунзенского района г.Ярославля», инспекция АТиГЖН Ярославской области представителей в суд не направили, о слушании дела уведомлялись надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии участвующих в деле лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля поступило заявление ФИО4 о необходимости проведения проверки перепланировки в <адрес> <адрес>.

Актом осмотра жилого помещения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА подтверждается, что в квартире выполнены следующие работы: изменена конфигурация уборной комнаты, демонтирована перегородка между ванной и уборной, входы в ванную и уборную комнату зашиты, выполнен новый дверной проем, в уборной комнате демонтирован унитаз, в ванной комнате демонтированы ванна и мойка, увеличен коридор за счет демонтажа перегородки между коридором и жилой комнатой, возведена новая перегородка, выполнен новый дверной проем, демонтирован шкаф в жилой комнате НОМЕР, на кухне демонтированы мойка и газовая плита, несущие конструкции не нарушены.

В соответствии с ч.1, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей (подп.«в» п.16 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 г. № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями»).

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование

Согласно абз.13, 23 п.3.1 Положения о территориальной администрации мэрии г.Ярославля, утв. решением Муниципалитета г.Ярославля от 12.09.2006 г. № 307, территориальная администрация осуществляет все полномочия по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения; территориальные администрации районов принимают меры по реализации и обеспечению соблюдения на территории районов нормативных правовых актов органов государственной власти и городского самоуправления, осуществляют контроль за соблюдением правовых актов муниципалитета и мэрии города организациями и гражданами. В силу п.4.11 указанного положения, для осуществления возложенных на администрацию функций, она имеет право посещать в установленном законодательством порядке объекты, расположенные на территории г.Ярославля.

Ответчикам ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выдано предписание о приведении жилого помещения в прежнее состояние, которое направлено в адрес ответчиков. Указанное предписание в добровольном порядке не выполнено. Доказательств иного суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования территориальной администрации законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Предложенный истцом срок исполнения в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу суд находит разумным и достаточным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля (НОМЕР) удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт НОМЕР), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 (СНИЛС НОМЕР), привести жилое помещение по адресу: <адрес>, в прежнее состояние в соответствии с данными технического паспорта на жилой дом (инвентарный НОМЕР), в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения; иными лицами – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Иванова