Решение по делу № 2-16/2025 от 11.07.2025 | Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург)

78RS0004-01-2024-000417-15

Дело № 2-16/2025 30.06.2025г. РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Шамоян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании привести самовольно перепланированное, переустроенное, реконструированное жилое помещение многоквартирного дома в прежнее состояние; по встречному иску ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга о сохранении помещения в переустроенном и (или) перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО2,, ФИО2, ФИО4, ФИО5 об обязании в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу привести самовольно перепланированное, переустроенное, реконструированное жилое помещение многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург <адрес> прежнее состояние в соответствии с копией поэтажного плана на дом и ведомости площадей, составленным по данным технической инвентаризации филиала ГУП «ГУИОН» проектно-инвентаризационное бюро ФИО6 и <адрес>ов от 17.09.2009г.

В обоснование заявленных требований ФИО6 указывает, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО2 являются собственниками восьмикомнатной квартиры общей площадью 220 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литер А, <адрес>.

Согласно акту визуального осмотра жилого помещения <адрес> по вышеуказанному адресу комиссии в составе инженера 1 категории сектора по работе с МВК Санкт-Петербургского казенного учреждения «Жилищное агентство ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга» (далее - ФИО6 РЖА) ФИО9, инженера 2 категории сектора по работе с МВК ФИО6 РЖА ФИО10 установлено: в помещении № (умывальная 4,1 кв.м.) демонтирована раковина, установлена душевая кабина; в помещении № (туалет 1,2 кв.м.) унитаз перенесен, оборудован душ; в помещении № (туалет 1,8 кв.м.) установлен бойлер; в помещении № (кухня 16,3 кв.м.) демонтированы две раковины, две газовые плиты; между комнатами № (19,5 кв.м.) и № (20,1 кв.м.), № (19,6 кв.м.) и № (19,5 кв.м) заложены дверные проемы.

Дверные проемы из коридора в помещения №№,3,14 и 15 уменьшены.

За счет возведения перегородки в коридоре № (21,2 кв.м) <адрес> разделена на две отдельные квартиры. Вход во вновь образованное жилое помещение осуществляется с улицы и состоит из помещений №(комната 19,4 кв.м.), № (комната 19,1 кв.м.) и № (тамбур 1,5 кв.м.). Доступ в помещения №№,16,18 не представлен.

На придомовой территории оборудован отдельный септик.

Проектная и разрешительная документация на выполнение указанных работ не представлена.

17.08.2022г. в адрес ответчиков было направлено письмо о необходимости приведения жилого помещения в первоначальное состояние в срок до 02.10.2023г., 03.10.2023г. обеспечить доступ в занимаемые помещения членам районной МВК для осмотра.

Согласно акту визуального осмотра жилого помещения <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> литер А от 03.10.2023г. комиссией в составе инженера 1 категории сектора по работе с МВК Санкт-Петербургского казенного учреждения «Жилищное агентство ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга» (далее - ФИО6 РЖА) ФИО9, инженера 2 категории сектора по работе с МВК ФИО6 РЖА ФИО10 установлено следующее: произведена реконструкция многоквартирного дома, пристроена крытая терраса; оконный проем комнаты № (19,3 кв.м.) переоборудован в дверной проем с выходом на вновь возведенную террасу; путем демонтажа перегородок произведено объединение комнаты №, части коридора № (21,2 кв.м.), комнаты № (19,2 кв.м.); произведен демонтаж перегородки между коридором № (7,1 кв.м.) и кладовой № (1,1 кв.м.), перегородок кладовой №; демонтирована раковина и газовые плиты в кухне №(16, 3 кв.м.).

В остальные помещения доступ не представлен. Внутри помещений фотофиксация не выполнялась по причине запрета собственника. На придомовой территории оборудован отдельный септик.

Проектная и разрешительная документация на выполнение указанных работ не представлена. Протокол общего собрания собственников о принятии решения об уменьшении общего имущества и реконструкции многоквартирного дома не представлен.

01.11.2023г. в адрес ответчиков было направлено письмо о необходимости приведения жилого помещения в первоначальное состояние в срок до 12.02.2024г., 13.02.2024г. обеспечить доступ в занимаемые помещения членам районной МВК для осмотра.

Согласно акту визуального осмотра жилого помещения от 13.02.2024г.- <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литер А комиссией в составе специалиста 1 категории отдела районного хозяйства ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга ФИО11, начальника сектора по работе с МВК ФИО6 РЖА ФИО12, инженера 2 категории сектора по работе с МВК ФИО6 РЖА ФИО10 установлено, что ранее выполненная реконструкция многоквартирного дома в виде пристроенной крытой террасы не устранена; оконный проем комнаты № (19,3 кв.м.), переоборудованный в дверной проем с выходом на вновь возведенную террасу, не восстановлен; коридор № (21,2 кв.м.), комнаты № и № (19,2 кв.м.) не восстановлены.

В помещение доступ не предоставлен.

ФИО5, ФИО2, ФИО2, ФИО4 обратились в суд со встречным иском к ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга о сохранении спорного помещения в переустроенном и (или) перепланированном виде.

В обоснование заявленных требований ФИО6 по встречному иску указывают, что они являются долевыми собственниками помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург <адрес> литер А <адрес> площадью 220 кв.м. Право собственности на долю в праве собственности на помещение подтверждается выпиской из ЕГРН.

В 2015г. ООО «СК-Студия» разработана проектная документация на переустройство и перепланировку жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург <адрес>.

В период с 13.11.2023г.-20.11.2023г. проведено внеочередное собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещения, собственниками пронято положительное решение об установке автономной канализации, демонтаже части стены дома на месте оконного блока и установки там двери; о строительстве некапитальной конструкции-терассы в <адрес> на придомовой территории.

ФИО6 по встречному иску произведено переустройство и перепланировка вышеуказанного помещения, смонтирована и подключена установка для очистки сточных вод, выполнены работы по подключению к газораспредительным сетям оборудования, подключению внутреннего газопровода без нарушения строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных правил и норм, а также прав третьих лиц.

ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении первоначальных требований, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения первоначального иска возражала, настаивала на удовлетворении встречного иска.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены.

Третье лицо Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заслушав эксперта ФИО13, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 ГК РФ суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличия у заявителя принадлежащего ему субъективного материального права и охраняемого законом интереса, и факта его нарушения ответчиком.

Так, задачей гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами предусмотренными законами. Также, способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Следовательно, данное право должно существовать и быть нарушено кем-либо из участников правоотношений.

Так, заинтересованность, равно как и нарушение или оспаривание прав и законных интересов, а также возникновение права должно быть доказано заявителем.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется ФИО6 и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1,3 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст.28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО2 являются собственниками восьмикомнатной квартиры общей площадью 220 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литер А, <адрес> (л.д.10-13).

Дверные проемы из коридора в помещения №№,3,14 и 15 уменьшены.

На придомовой территории оборудован отдельный септик.

Проектная и разрешительная документация на выполнение указанных работ не представлена.

Разрешительная и согласованная в установленном законом порядке документация на выполненные работы по перепланировке и переустройству указанного помещения не представлена.

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями, ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга указала, что на момент подачи искового заявления нарушения положений ЖК РФ собственниками не исправлены, необходимая документация не предоставлена, тогда как перепланировка, переустройство, реконструкция, произведенные ответчиками, не соответствуют техническим нормам и правилам, не могут быть признаны законными, нарушают права и законные интересы собственников и проживающих в многоквартирном доме граждан, создает угрозу жизни и здоровью.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3 ст.29 ЖК РФ).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.2 ст.25 ЖК РФ).

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз.3 п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №).

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п.1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №).

На основании ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч.2 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ (ч.1 ст.29 ЖК РФ).

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

При этом бремя доказывания наличия оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии в соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ возложено на лицо, обращающегося с такими требованиями.

Для признания права на сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, ФИО6 по встречному иску необходимо было представить документы, свидетельствующие о соответствии произведенной перепланировки вышеперечисленным требованиям, в том числе, требованиям градостроительного законодательства, СНиПов, Правил и норм пожарной безопасности.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству ответной стороны была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

Соответствует ли произведенная перепланировка и (или) переустройство в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, <адрес>, перепланировке, зафиксированной в техническом паспорте от 07.02.2025г.?

Соответствуют ли произведенные в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, <адрес>, работы строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, а также другим обязательным нормам и правилам, предусмотренным законодательством РФ?

Не повлекли ли указанные работы по перепланировке и (или) переустройству использование либо уменьшение общего имущества собственников в МКД?

Не создает ли выполненная перепланировка и (или) переустройство угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает ли права и законные интересы третьих лиц?

Из выводов экспертного заключения следует, что сопоставив данные, полученные по результатам изучения технического паспорта от 07.02.2025г., с данными, полученными по результатам проведения натурного осмотра, эксперты определили, что произведенная перепланировка и (или) переустройство в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, <адрес>, не соответствует перепланировке, зафиксированной в техническом паспорте от 07.02.2025г. в части: отсутствия перегородок в помещении 1; 3; отсутствия сантехнических приборов в помещении 14; при этом эксперты определили, что произведенные в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, <адрес>, работы соответствуют следующим нормативным документам:

Федерального закона от 30.12.2009г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" по механической безопасности;

МДС 13-21.2007 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» п. 24, в части исключения размещения над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни;

СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» п. 7.11; п. 7.12, в части обеспечения естественного освещения и оборудования <адрес> инженерными сетями водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции, отопления.

По результатам проведенного исследования эксперты определили, что произведенные в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, <адрес>, работы не соответствуют следующим нормативным документам:

Жилищного кодекса Российской Федерации N 188-ФЗ глава 4, ст. 26 в части отсутствия согласования проектной документации уполномоченным органом;

СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования» п. ДД.ММ.ГГГГ в части отсутствия пожарных извещателей;

СП 54.13330.2022 СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» п. 6.2.4.3 в части отсутствия отдельного крана диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания.

- СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений п. 12.35 Таблица 12.5 в части не соблюдения минимальных расстояний между расположенным септиком и фундаментом дома.

По результатам проведенного исследования эксперты определили, что работы по перепланировке <адрес> привели к изменению площади общего имущества собственников в МКД в части уменьшения площади несущих стен за счет устройства дверного проема в оконном проеме.

По результатам проведенного исследования экспертами, в том числе зафиксированы следующие нарушения требований нормативных документов при выполнении работ при перепланировке и переустройству <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, <адрес>:

отсутствуют пожарные извещатели. Нарушены требования нормативного документа СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования» п. ДД.ММ.ГГГГ;

отсутствует отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Нарушены требования нормативного документа СП 54.13330.2022 СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» п. 6.2.4.3.

Отсутствие пожарных извещателей, а также отсутствие отдельного крана для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания исключает безопасную эксплуатацию <адрес>.

Эксперты приходят к выводу, что при возникновении пожароопасной ситуации, в текущем техническом состоянии, выполненные перепланировка и (или) переустройство <адрес> создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая фактическое состояние <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, <адрес>, эксперты допускают, что после завершения всех видов строительно-монтажных и отделочных работ, а также устранения выявленных нарушений требований противопожарной безопасности, эксплуатация объекта будет безопасной, и не будет нести угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По смыслу положений ст.ст.55,86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования.

В ходе судебного разбирательства был опрошен эксперт ФИО13, выводы своего заключения подтвердил.

Кроме того, эксперту был представлен план и ведомость помещений, изготовленный ООО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ» от 07.02.2025г., свидетельствующий об отсутствии перегородок, зафиксированных в заключении.

ФИО6 произведена фотофиксация, фото приобщены к материалам дела, где видны установленные пожарные извещатели; установлен отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещения от 13.11.2023г.-20.11.2023г. (л.д.189-191), собственниками пронято положительное решение об установке автономной канализации, демонтаже части стены дома на месте оконного блока и установки там двери; о строительстве некапитальной конструкции-терассы в <адрес> на придомовой территории. О наличии данного решения собственник-ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга поставлена в известность.

Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой установлено, что в результате выполненных работ не возник новый объект, а изменилась лишь техническая характеристика объекта-устройство дверного проема в оконном проеме.

Оснований не доверять заключению экспертов ООО «Экспертно-оценочная группа» не имеется, поскольку экспертиза проводилась компетентным экспертным учреждением в соответствии со ст.ст.79,84,85 ГПК РФ, заключение экспертов отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ. Эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 31.05.2001г. № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" эксперт дает заключение, основываясь на результатах проведенных исследований в соответствии со своими специальными знаниями.

Статьей 8 Федерального закона от 31.05.2001г. № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" предусмотрено, что эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Ходатайств о проведении дополнительной, повторной экспертизы от сторон не последовало.

В связи с отсутствием правовых оснований выход в адрес спорного объекта представителей ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга и членов районной МВК не производился.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективным и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В связи с вышеизложенным, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное, переустроенное, реконструированное жилое помещение многоквартирного дома в прежнее состояние не имеется.

Суд считает возможным сохранить жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург <адрес> литер А <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с планом и ведомостью помещений, изготовленным ООО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ» от 07.02.2025г.

Руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО6 <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании привести самовольно перепланированное, переустроенное, реконструированное жилое помещение многоквартирного дома в прежнее состояние отказать.

Сохранить жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург <адрес> литер А <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с планом и ведомостью помещений, изготовленным ООО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ» от 07.02.2025г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

В порядке ст.199 ГПК РФ решение изготовлено 11.07.2025г.

Судья