РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 21 октября 2022 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Синицыной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1075/2022 по исковому заявлению ООО «Промышленная компания «Восток» к ФИО1 ФИО10 об истребовании имущества их чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПК «Восток» (Истец) обратилось в суд к ФИО3 (Ответчик) с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование исковых требований указали на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения от 01.08.2018 года. По условиям договора ФИО3 передал во временное пользование ООО «ПК «Восток» нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Помещение было передано для осуществления производственной деятельности. Цех не был оборудован системой отопления. Для отопления цеха ООО «ПК «Восток» за собственные средства был приобретён и установлен воздухонагреватель рекуперативный «Тепловей - 250». Совместно с воздухонагревателем был установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Право собственности истца на данное имущество подтверждается договором поставки № П/0048 от 18.10.2018 года, УПД № 120 от 14.11.2018 года (поставщик – ООО «Торговый дом «СМК»). Факт установки комплекса для измерения газа СГ-ТК-Д-40 по адресу: <...> подтверждается данными ООО «СВГК», актами проверки условий поставки и транспортировки газа за период с 2018 года по 2021 год. Стоимость имущества составляет 40000 руб. 01.04.2020 года договор аренды был, расторгнут, помещение возвращено арендодателю. Однако арендодатель отказался предоставить доступ к помещению для демонтажа комплекса. Возвратить его ФИО3 также отказался и владеет им без установленных законом оснований.

Просили суд истребовать из незаконного владения ФИО2 имущество, принадлежащее ООО «ПК «Восток» - комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126. Обязать ФИО2 передать представителю ООО «ПК «Восток» комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126 в течение трёх дней с даты вступления законную силу решения по настоящему спору.

В судебном заседании представители истца по доверенности – ФИО4, ФИО5, заявленные исковые требования поддержали. Сослались на изложенные в иске обстоятельства, дополнив, что факт установки истребуемого имущества подтвержден данными ООО СВГК, актами проверки условий проверки за 2018-2021 год, комплекс для измерения газа опломбирован.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по доверенности – ФИО6, ФИО7 возражали против иска. В документах, которыми истец подтверждает право собственности (договор, УПД), заводской номер комплекса для измерения газа СГ-ТК-Д-40 не указан. Представленные документы не содержат индивидуализирующих признаков указанных в них товаров, на основании которых возможно сделать вывод об относимости указанных документов к спорному имуществу. Наличие договора аренды помещения от 01.08.2018 года подтверждает факт использования истцом арендованного нежилого помещения по адресу: <...>, принадлежащего ответчику на праве собственности, в соответствии, с условиями которого арендатор обязан получать письменное разрешение арендодателя и производство переделок и переоборудования, а по истечении срока договора – передать все произведенные перестройки и улучшения, составляющие принадлежность помещения и неотделимые без вреда от конструкции помещения, арендодателю. При расторжении договора аренды 01.04.2020 года и возвращении помещения арендодателю взаимные претензии у сторон отсутствовали. В настоящее время прибор учета газа, установленный по адресу: <...>, опломбирован. Согласно п.29 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, демонтаж приборов учета газа осуществляется организацией, с которой абонент заключил договор о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Демонтаж проводится в присутствии поставщика газа, который снимает показания прибора учета газа и проверяет сохранность пломб на момент демонтажа прибора учета газа. Следовательно, ответчик самостоятельного доступа к комплексу для измерения газа не имеет.

Третье лицо ООО Эльстер Газэлектроника, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ООО ТД СМК в судебное заседание не явился, представил ответ на запрос, из которого следует, что ООО «Восток» приобретал в ООО ТД СМК СГ-ТК-Д-40, после чего заказа акт проверки реализации методики измерения количества газа, где плательщиком являлся ООО «Восток», акт МВИ № 408/2319 от 10.12.2018 года был оформлен на ФИО3

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (неупотребляемые вещи) (п. 1 ст. 607 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора аренды нежилого помещения от 01.08.2018 года ФИО3 предоставлено ООО «ПК «Восток» нежилое помещение по адресу: <...> на срок 9 месяцев – по 30.04.2019 года.

Факт использования нежилого помещения по ул. Строительная, 11 в г. Чапаевск ООО «Восток» по договору аренды не оспаривается ответчиком и подтверждается решением Промышленного районного суда г. Самара от 02.12.2020 года.

Факт приобретения ООО «ПК «Восток» комплекса для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126, подтверждается договором поставки № П/0048 от 16.10.2018 года, заключенным между ООО ПК «Восток» и ООО «ТД «СМК», дополнительным соглашением к нему (л.д.15), счет-фактурой от 14.11.2018 года.

Указанное оборудование предназначено для измерения газа.

Поставка и транспортировка газа по адресу: <...> осуществляется на основании договора №45-4-2089/18 от 01.08.2017 года, заключенного между ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «СВГК» и ФИО3

Актами ООО «СВГК» проверки условий поставки и транспортировки газа подтверждается факт нахождения по адресу: <...> с 10.12.2018 по август 2021 года комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126. Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными фотоматериалами.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-15135 от 14.01.2019 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-15268 от 25.02.2019 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-15343 от 20.03.2019 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-15416 от 15.04.2019 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-10021 от 29.05.2019 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-116065 от 06.06.2019 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-16092 от 23.07.2019 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-16137 от 21.10.2019 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-16225 от 14.02.2020 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-16320 от 03.08.2020 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-16662 от 05.02.2021 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № 023-17130 от 26.10.2021 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Из акта проверки условий поставки и транспортировки газа ООО СВГК № САП-127 от 16.05.2022 года следует, что по адресу: <...>, установлен комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Факт установки комплекса для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126, по адресу: <...>, подтвержден актом МВИ № 408/2319 от 10.12.2018 года, предоставленным ООО «Газпром межрегионгаз Самара».

Решением Чапаевского городского суда от 13.04.2022 года из незаконного владения ФИО3 истребовано имущество, принадлежащее ООО «ПК «Восток»- воздухонагреватель рекуперативный «Тепловей-250» ВН 004250. Из указанного решения следует, что по информации ООО «СВГК» дополнительные соглашения от 01.10.2019 и от 30.10.2019 года ООО «СВГК» не заключались. В соответствии с п. 4.11 договора в случае замены газоиспользующего оборудования составляется абонентский акт и подписывается новое Приложение к договору с заключением дополнительного соглашения. ФИО3 об изменении оборудования не уведомлял, соглашений не заключалось. Кроме того, 01.12.2021 года от поставщика газа в адрес ООО «СВГК» поступило дополнительное соглашение от 30.10.2019 к договору, но 02.12.2021 было отозвано как ошибочно направленное. Тип и марка оборудования отражается в акте проверки исходя из имеющейся таблички на корпусе оборудования.

Решение суда вступило в законную силу 18.08.2022.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениях, содержащихся в пунктах 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что к числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие права собственности истца на истребуемое имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчика спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

Доказыванию подлежат каждый из указанных фактов в совокупности.

Предметом виндикационного иска является индивидуально-определенная вещь, отличающаяся от вещей, определенных родовыми признаками, конкретными, только ей присущими характеристиками.

Собственник индивидуально-определенной вещи, истребующий ее из чужого незаконного владения, обязан указать на те признаки, которые позволили бы выделить эту вещь из иных однородных вещей, принадлежащих к одному и тому же виду.

Согласно пункту 36 названного выше Постановления 29 апреля 2010 года право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых, предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку истцом заявлен виндикационный иск, бремя доказывания нахождения спорного имущества у ответчика, несмотря на отсутствие акта приема-передачи оборудования, оформляемого по истечению срока действия договора аренды, лежит на истце. Также на истце лежит обязанность доказать наличие права собственности на спорное имущество.

Проанализировав все изложенные доказательства и установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности и обоснованности доводов ООО «ПК «Восток».

Право собственности ООО «ПК «Восток» в отношении комплекса для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126 подтверждается счетом-фактурой, договором поставки № П/0048 от 16.10.2018 года и доп.соглашением к нему № 1 от 16.10.2018 года; факт установки комплекса для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126 по ул. Строительной, 11 в г.Чапаевск достоверно подтверждается актами проверки условий поставки и транспортировки газа, актом МВИ № 408/2319 от 10.12.2018 года, предоставленным ООО «Газпром межрегионгаз Самара»; доказательств передачи спорного имущества истцу после расторжения договора аренды с ответчиком не имеется. Ответчиком не представлено доказательств свободного доступа на территорию и возможности беспрепятственного демонтажа воздухонагревателя после расторжения договора аренды.

При этом сам ответчик не ссылается на передачу спорного имущества истцу после расторжения договора аренды. Ответчик ссылается на недоказанность обстоятельств, свидетельствующих о праве собственности на комплекс измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Вместе с тем, установка по ул. Строительной, 11 в г. Чапаевск комплекс измерения газа СГ-ТК-Д-40, а также факт нахождения у ФИО3 на территории по ул. Строительной, 11 комплекс измерения газа, принадлежащего ООО «ПК «Восток», подтверждена надлежащими доказательствами.

К доводам ответчика о том, что договором аренды нежилого помещения от 01.08.2018 предусмотрена обязанность арендатора не производить реконструкцию, переоборудование и других капитальных работ без письменного согласия арендодателя, суд относится критически, поскольку установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 достоверно был уведомлен об установке спорного комплекса, возражений относительно произведенной реконструкции не предъявлял.

В силу части 2 статьи 56, части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом предложено сторонам представить доказательства, подтверждающие/опровергающие факт нахождения спорного имущества у ответчика, а также предложено провести выездное судебное заседание в целях обозрения имеющегося на территории ответчика оборудования.

Поскольку, оборудование, принадлежащее ООО «ПК «Восток» удерживается ФИО3 в отсутствие законных оснований владения комплекса измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126, указанное имущество подлежит истребованию из незаконного владения ФИО3

Срок для передачи спорного имущество истцу суд полагает разумным. Доказательств невозможности демонтажа оборудования в указанный срок суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 имущество, принадлежащее ООО «ПК «Восток»- комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126.

Обязать ФИО2 передать представителю ООО «ПК «Восток» комплекс для измерения газа СГ-ТК-Д-40, серийный номер 2518360126 в течение трёх дней с даты вступления в законную силу настоящего решения.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022 года.