к делу № 2-1997/2022
23RS0012-01-2022-002622-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горячий Ключ 29 ноября 2022 год
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дзигаря А.Л.,
при секретаре Гричанной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В обоснование искового заявления истец указал, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно справке о составе семьи №«...» от 03.10.2022 г., выданной ООО «Виолетта»: <адрес>, - ФИО2 с 2021 г. по адресу: <адрес>. не проживает. Собственником указанной квартиры является ФИО1 на основании регистрационного удостоверения №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением по землепользованию и застройке администрации города Горячий Ключ. В подтверждении данного факта выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2021 г. в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. ФИО2 имеет свою собственную квартиру, зарегистрированную на её имя по адресу: <адрес>. В тоже время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире третьего лица (ответчика) затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Следовательно, (ответчик) ФИО2, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности (истцу) ФИО1, должна была принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно ответчик этого не делает, в связи с чем исходя из указанных обстоятельств истец, реализуя право на судебную защиту, обратился в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленных требованиях, изложенных в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала в удовлетворении искового заявления.
Представитель третьего лица отделения ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении иска без его участия. Решение по данному делу оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца и ответчика, изучив представленное ходатайство представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит правильным исковое заявление удовлетворить в полном объёме.
Судом достоверно установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира площадью 45,3 кв. м, кадастровый №«...», расположенная по адресу: <адрес> – является собственностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании регистрационного удостоверения №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением по землепользованию и застройке администрацией города Горячий Ключ, собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес> – является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно справке о составе семьи выданной ООО «Виолента» исх. №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. и прописан по тому же адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по указанному адресу она не проживает с 2021 года.
Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Краснодарскому краю г. Горячий Ключ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.
На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав.
Судом достоверно установлено, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не несет расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, иных затрат, необходимых для содержания данного жилого помещения, суд полагает правильным удовлетворить в полном объёме требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу ответчика.
Анализируя вышеизложенное, обстоятельства и факты в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования на предмет спора, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.
Данное решение является основанием для Отдела ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, гражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Горячеключевской городской суд.
Судья -