Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023

УИД 77RS0032-02-2023-005211-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4383/23 по иску фио, Н.А. к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят прекратить его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками данной квартиры на основании договора дарения от 27.02.2015 г. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который по месту своей регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, формально сохраняет регистрацию, имеет в собственности иное жилое помещение, где проживает фактически. В связи с чем, право пользования квартирой для ответчика подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в суд не явился, извещен.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио и Н.А. являются собственниками квартиры по адресу: адрес, на основании договора дарения от 27.02.2015 г. С 13.07.1998 года в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который общего хозяйства с истцами не ведет, в спорной квартире не проживает, формально охраняет регистрацию, имеет в собственности жилое помещение по адресу: адрес, 5-238.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жильем между собственниками жилого помещения и ответчиком не достигнуто. При этом оснований для сохранения права временного пользования ответчиком жильем не имеется, поскольку отсутствуют доказательства нуждаемости ответчика в жилом помещении.

На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья: