Дело № 2-450/2025
УИД 51RS0011-01-2025-000602-71
Решение в окончательной форме составлено 25.07.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 г. г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Черной М.А.
при секретаре Кочетовой Я.С.,
с участием помощника прокурора Третьяковой К.Е.
истца И..
представителя органа опеки и попечительства Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к С. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
И.. обратилась в суд с иском к С.. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В обоснование указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... С 17.11.2021 с её согласия в указанное жилое помещение вселена дочь С.. и ее сын, внук Д. ... года рождения, однако они фактически не проживали до 2025 года, поскольку переезжали в г. Санкт-Петербург.
В январе 2025 года ей стало известно о том, что ее внук, ФИО1, помещен в Санкт - Петербургское государственное бюджетное учреждение социального обслуживания социальный приют для детей «Транзит» в связи с жалобами на побои со стороны матери (С..), а 28 января 2025 года мальчик был повторно помещен в приют в связи с безнадзорностью, в приюте он находился до конца марта 2025 года. 28.02.2025 внук написал заявление о том, что хочет жить с ней (бабушкой), после чего была оформлена временная опека над ним и с марта 2025 года внук проживает с ней и её мужем.
Ответчик по приезду из г. Санкт-Петербурга попыталась вселиться в квартиру, однако она её не пустила, поскольку проживание в одном помещении с ответчиком не возможно из-за её поведения по отношению к членам семьи. С. устраивает, скандалы, допускает рукоприкладство, то есть между ними сложились конфликтные отношения. На переговоры, определения компромисса о покупке для её проживания отдельной квартиры не идет.
Полагает, что поскольку они с ответчиком не ведут общего хозяйства, последняя длительный период времени с 2011 года не пользуется спорным жилым помещением, то есть не является членом её семьи, то её право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета.
В дальнейшем истец изменила исковые требования, просила выселить С.. из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по адресу: ...
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, дополнила, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... они с мужем приобрели специально для проживания её дочери С., так как совместное проживание с ней невозможно.
Указала, что квартира приобретённая для ответчика находится в приличном состоянии для проживания в ней все имеется. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, мнения не представила.
Представитель органа опеки и попечительства в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований. Указав, что в данном случае интересы несовершеннолетнего Дмитрия не затрагивают, поскольку он проживает с истцом, которая приходится ему бабушкой, и она назначена его временным опекуном.
Поскольку ответчик в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, своего представителя не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений относительно заявленных истцом требований не представила, при этом истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно разъяснениям пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жильем помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимание обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учебы и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.18-19,20).
По учётным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области» в жилом помещении, расположенном адресу: ... зарегистрированы: истец И. с 27.03.2007, ее супруг Н. с 24.12.2019, внук Д.. с 17.11.2021 и ответчик С.. с 17.11.2021 (л.д.17).
Постановлением администрации г.Оленегорска от 12 марта 2025г. № 106 над несовершеннолетним Д., ... года рождения установлена предварительная опека. Опекуном назначена И., в связи с созданием со стороны матери ребёнка условий, препятствующих его нормальному воспитанию и развитию в целях принятия временных мер по защите прав и законных интересов несовершеннолетнего ребёнка (л.д.25).
Как следует из определения № 817 об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 04.04.2025 от С.. 25.03.2025 поступило сообщение о том, что её не пускают в квартиру по адресу: ..., где она прописана. Опрошенная И.. пояснила, что является собственником указанной квартиры и не хочет, чтобы дочь находилась у неё в квартире (л.д.47).
Из показаний свидетеля Н. допрошенного в судебном заседании установлено, что он является супругом истца И.., с которой они проживают в принадлежащей ей по праву собственности квартире, вместе с ней и ее внуком. Ответчик является дочерью истца. С.. в спорной квартире не проживает около десяти лет. Они с супругой прибрели отдельную благоустроенную квартиру для проживания С. однако та отказывается от указанной квартиры. Совместное проживание с ответчиком не возможно, поскольку она скандалит, может распускать на мать руки. Пояснил также,
Свидетель О.. пояснила, что хорошо знает семью истца, подтвердила, что ее дочь длительный период времени с ними не живёт, общее хозяйство они не ведут. И.. со своим супругом предприняли меры для обеспечения дочери жильем, купив квартиру, однако она туда заселяться не желает.
Исходя из объяснений сторон установлено, что ответчик С.. приходится собственнику квартиры И. дочерью. Однако С.. в семейных отношениях с собственником квартиры И. фактически не состоят, членом ее семьи в смысле, придаваемом жилищным законодательством, С.. не является, совместно с нею в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, взаимной поддержки они друг другу не оказывают, длительное время не общаются.
В подтверждение предоставления обеспечения ответчика жильем, истец представил выписку из ЕГРН, согласно которой она приобрела квартиру по адресу: ... и готова предоставить ее ответчику.
Таким образом, несмотря на родственные отношения матери и дочери, семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения между сторонами о пользовании спорной квартирой не имеется, между ними сложились конфликтные отношения, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для выселения ответчика из жилого помещения, защитив тем самым права его собственника, который вправе требовать от другого гражданина (не собственника) освободить жилое помещение.
Учитывая, что ответчик жилых помещений в собственности не имеет, с учетом намерения истца обеспечить ответчика жильем, предоставив ему жилое помещение, принимая во внимание отсутствие возражений самого ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме. Оснований, предусмотренных законом для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не установлено.
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования И. к С. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.
Выселить С., ... из жилого помещения, расположенного по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Данное решение является основанием для снятия С. с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: М.А. Черная