УИД 39RS0010-01-2022-002601-05, дело № 2 –2419/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 12 декабря 2022 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, которую просит признать утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что является собственником указанной квартиры.

С 25.04.2018 в квартире зарегистрирована ее знакомая ФИО2, которая в марте 2022 добровольно выехала из квартиры за пределы Калининградской области, забрала все свои вещи, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

Истец ФИО1, ссылаясь также на то, что ответчик в настоящее время на связь не выходит, ее местонахождение неизвестно, при этом, перед отъездом не возражала против снятия ее с регистрационного учета, в связи с чем, просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 11.05.2017 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес >, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленными по запросу суда Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Калининградской области ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес >.

Из сообщений главного врача ГБУЗ «Наркологический диспансер Калининградской области», главного врача ГБУЗ «Психиатрическая больница Калининградской области №1», ГБУЗ «Гурьевская ЦРБ» следует, что ответчик ФИО2 на диспансерном наблюдении у врачей психиатра и нарколога не состоит.

Сведений о привлечении к уголовной ответственности и судимости в отношении ответчика ФИО2 в ИЦ УМВД России по Калининградской области не имеется.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 было составлено 16.03.2022 нотариально заверенное заявление, в котором она просила снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с переездом на другое место жительства.

Вместе с тем, сведений о снятии с регистрационного учета по спорной квартире ответчик ФИО2 компетентными органами, не имеется.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ФИО1 и ответчиком ФИО2 не заключалось. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, встречных требований на предмет спора не заявила, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом ее жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, по адресу: <адрес >.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.