40RS0013-01-2024-001418-07
Дело №2-1-200/25г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2025 года город Людиново
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.
при секретаре Яшиной А.А.
с участием истицы ФИО1
прокурора Ананьевой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
24 декабря 2024 года истица ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО3 <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указала, что она является собственником 2/3 доли в праве собственности на указанную выше квартиру, собственником 1/3 доли квартиры - ее сын ФИО2 Квартира была предоставлена им администрацией муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» в рамках областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013-2017 годы взамен квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ее племянник - ответчик ФИО4, без намерения проживать в ней, поскольку ранее он по просьбе своего отца, ее брата ФИО2 был зарегистрирован в <адрес>. Ответчик в указанных квартирах никогда не проживал и не вселялся туда, расходов по оплате коммунальных платежей не нес и не несет, членом ее семьи не является, его личных вещей в квартире не имеется. Он постоянно проживал вместе со своими родителями по другому адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с необходимостью обращения в суд она была вынуждена понести расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме 3 000 рублей и расходы на оказание юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 5 000 рублей.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду дал объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив тем, что ответчик приходится ей племянником. Квартира по адресу: <адрес> принадлежала ее родителям с 1989 года. В квартире были зарегистрированы родители, она с сыном и брат ФИО5 После смерти отца, в 2019 году квартира была приватизирована на нее с сыном ФИО2 и мать ФИО6, брат ФИО5 в приватизации не участвовал. На момент приватизации брат жил на съемной квартире в <адрес>, с женой был разведен. Его сын был зарегистрирован в указанной квартире по его просьбе, но в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, личных вещей его в квартире не имелось, с момента рождения проживал вместе со своими родителями. Когда дом был признан аварийным, взамен данной квартиры была предоставлена спорная квартира, собственником которой являлись она с сыном и мать, каждому принадлежало по 1/3 доли, в спорной квартире ответчик был автоматически зарегистрирован, но в нее также не вселялся и в ней не проживал. После смерти матери ее 1/3 доля в праве собственности на квартиру по наследству перешла к ней, брат от наследства матери отказался в ее пользу. С ответчиком у нее связь утрачена, фактически, по ее сведениям, он проживает со своей матерью или с бабушкой, имеет в собственности долю в праве собственности в квартире бабушки.
Ответчик ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по иску не представил.
Третье лицо ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ранее поддержал доводы, изложенные истицей.
Выслушав объяснения истицы ФИО1, третьего лица ФИО2, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Ананьевой Ю.А. полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В суде установлено: на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «<адрес>» передано в общую долевую собственность ФИО7, ФИО2, ФИО6, каждому по 1/3 доли в праве на <адрес> в <адрес>.
В данной квартире были зарегистрированы: истица ФИО1, брат истицы ФИО5, мать истицы ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ, сын истицы ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО4 (сын брата) - с ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с признанием жилого <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу в рамках областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013-2017 годы администрацией муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» по договору от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО7, ФИО2, ФИО6 была предоставлена <адрес> в <адрес> взамен <адрес> в <адрес>.
Согласно п.12 указанного выше договора собственники жилого помещения – квартиры №10 в доме №18 по ул.Урицкого в г.Людиново ФИО1 и ФИО6 обязаны были снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО5 и ФИО2 и зарегистрировать их по постоянному месту жительства в <адрес>.
В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы истица ФИО1 с сыном ФИО2, а также ФИО5 и ФИО4 При этом ответчик ФИО4 в спорную квартиру фактически не вселялся.
В настоящее время ФИО1, унаследовав после смерти матери ФИО6 принадлежавшую ей долю в праве собственности на квартиру, является собственником 2/3 долей в праве собственности на <адрес> в <адрес>, ФИО2 - собственником 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Ответчик ФИО4 членом семьи истицы ФИО1 не является, совместного хозяйства с ним не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется.
Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО4 является собственником 3/32 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истицы ФИО1, ФИО2, свидетелей ФИО8, ФИО9, выписками из домовой книги, сведениями МОМВД России «Людиновский», копиями: паспортов истицы, ответчика, договора от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договора на оказание юридических услуг с чеком от ДД.ММ.ГГГГ, иными исследованными судом доказательствами.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица ФИО1 и ее сын ФИО2 являются собственниками жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в принадлежащей истице и ФИО2 квартире ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ, как имевший ранее регистрацию по месту жительства в жилом помещении, признанном в установленном законом порядке аварийным. В указанных выше жилых помещениях ответчик никогда не проживал, не вселялся туда, имущества и вещей, принадлежащих ответчику, в жилых помещениях не имелось и не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения он не несет, членом семьи истицы не является. Какого-либо соглашения, позволявшего ответчику проживать, пользоваться спорным жилым помещением и свидетельствующего о сохранении за ним права пользования им в период его отсутствия, между ним и истицей заключено не было.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, т.к. не вселялся в него, обязанностей, связанные с правом пользования жилым помещением, не исполняет. Своей регистрацией в принадлежащей истице квартире ответчик нарушает ее права собственника спорного жилого помещения.
При вынесении решения суд также учитывает тот факт, что ответчику на праве собственности принадлежит доля в ином жилом помещении в г.Людиново Калужской области. С момента регистрации в спорной квартире и достижения совершеннолетия ответчик в спорной квартире не проживал, претензий по поводу пользования жилым помещением истице не предъявлял, вселиться туда не пытался.
Суд полагает необходимым снять с регистрационного учета ответчика, поскольку признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО10 заключен договор на оказание юридических услуг №, согласно которому ФИО10 принимает на себя обязательство оказать ФИО1 юридическую помощь по составлению искового заявления в Людиновский районный суд Калужской области к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Стоимость услуг по договору составила 5 000 рублей,
ФИО1 оплачено ФИО10 за оказание юридических услуг 5 000 рублей согласно чеку №v6mduez от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО4 удовлетворены в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, а именно: расходы по госпошлине 3 000 рублей и расходы по составлению искового заявления 5 000 рублей.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением- <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 3 000 рублей, расходы по составлению искового заявления 5 000 рублей.
Ответчик в праве подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а также иными лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В.Ковалева
Мотивированное заочное решение изготовлено 12 марта 2024 года.